原标题：环京楼盘价格逆市坚挺 坐等一体化政策落实

【地产中国网·原创报道】9月18日，北京秋季房展正式开幕，环北京项目数量锐减。据不完全统计，只有约19个项目参展，而在今年春季房展上，环北京参展项目则达50多个。在参展规模大幅减少的同时，与全场劲吹的“降价风”相比，这些楼盘的优惠幅度也远远要小，有些楼盘的价格甚至毫无松动。各项目的开发商纷纷表示，在京津冀一体化的概念之下，其并无降价打算，对政策之下的楼市后期仍寄予厚望。【专题： 2014北京秋季房地产展示交易会】

环京楼盘价格坚挺

“项目的户型是60平一居，90平两居、118平三居，价格是7500元/平米，精装交房，标准是1800元/平米。在秋展期间，我们仅推出了10套特价房，价格是6700元/平米，基本上是1-3层。”秋季房展会现场，来自天津武清的某项目销售人员小曹向地产中国网介绍道。

5月31日，天津市“蓝印”户口取消，武清楼市瞬间转冷。虽然“蓝印”优势不再，但武清楼市很快寻找到了它新的炒作点--京津冀一体化。依托于京津冀一体化的概念，武清楼市的价格并未如它的成交量一样呈现断崖式下跌，相反，不少开发商依然看涨。

“蓝印确实影响了项目的成交量。3月份，我们推出了130多套房屋，当日去化80%。5月29日我们又推出的6、7号楼，到目前为止仅卖出六七十套。”对于“蓝印”取消对武清楼市的影响，小曹如是介绍道。

她表示，虽然客流量受到了影响，成交量也随之下滑，但政策的取消并未拉低当地楼市的价格。“2013年8月初，我们卖6500元/平米，而现在已经涨到了7500元/平米，1年之间已经涨了1000元/平米。”

同样，秋展现场另一个武清项目的置业顾问也对记者如是表示：“取消蓝印之前，最好的时候一天能卖掉300多套，有一段时间价格一度卖到7000元/平米。蓝印取消之后，虽然成交量下滑了，但我们也不会降价。”

而作为京津冀一体化热潮之下的另一个城市，保定也极具代表性。此次房展会上，保定仅有一个项目前来参展，该项目置业顾问小赵告诉地产中国网：“项目现在卖7200元/平米，目前没有优惠。”

据他介绍，3月份，保定作为政治副中心的消息传出来之后，前往保定投资的人突然增多，保定的房价也随之大涨。然而，随着该概念的冷却，前去投资的客人逐渐变少，但保定楼市的价格却不会再降回去了。“毕竟政府也没有辟谣说保定不是政治副中心。”上述置业顾问坦言。