地产中国网讯 2月24日晚，亿城集团股份有限公司发布2013年度报告，公司实现营业收入约25.92亿元，同比增长1.41%，实现归属于上市公司股东的净利润约2.14亿元，同比下降33.66%。2013年，公司实现签约销售金额约23.43亿元，同比下降48%。
报告显示，2013年公司部分结算项目的利润率较低，导致下降。2013年末，公司扣除预收账款后的实际资产负债率约为46%，较2012年末下降4个百分点，负债比例保持在合理范围内，保持了安全稳健的财务结构。
2013年，公司实现签约销售金额约23.43亿元(2012年公司实现签约销售金额约34.7亿元)，同比下降48%，销售业绩同比下降的主要原因是刚需项目北京西山公馆已基奏去化较慢。
报告指出，在销售工作中，公司准确把握首置首改型的市场需求，灵活调整产品结构，加大中小户型产品的销售力度，取得了较好的效果。其中，天津亿城堂庭项目通过加推中小户型产品入市，单盘销售金额突破10亿元，成为市场上的一大亮点。
此外，2013年9月份，公司通过招拍挂方式获取了上海前滩项目。该项目为办公和住宅混合用地，总规划建筑面积约8万平方米。这是公司首次进入上海市场，是公司实施一线城市重点区域发展策略的重要体现。
2013年，公司根据现有可售量和市场情况，动态调整了开工节奏，天津亿城堂庭三期的洋房、唐山叠山院等项目均按计划开工，截至2013年末，公司在施面积约80万平方米。
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