专题
中国网地产  > 市场

11月百城新房价格环比涨0.32%同比涨3.63% 预计房企年底推盘积极性高

发布时间:2020/12/1 11:22:03 | 来源 :经济日报

经济日报-中国经济网北京12月1日讯 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米,环比上涨0.32%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,28个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.63%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

全国100个城市二手住宅平均价格为15448元/平方米,环比上涨0.29%,涨幅较上月扩大0.01个百分点。从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,36个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.70%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。

11月以来,各地坚持“房住不炒”,台州、昆明、丽水等城市分别从限售、加强预售资金监管、收紧备案价格管理等方面收紧政策,其中台州明确市区新购买住房3年后方可转让。丽水、福州、常州、苏州、保定、珠海、云南等省市纷纷加大引才力度,内容包含放宽落户限制、增加购房补贴等方面,其中苏州放宽落户限制,加大补贴力度引才,鼓励20%商品房人才优先购买;丽水对引进人才给予一次性购房补贴,最高50万元。

从市场表现来看,新建住宅方面,重点城市整体推盘量较上月有所增加,部分城市如上海、广州、杭州、武汉等整体去化较好,而南昌、青岛则去化表现一般;此外,长三角部分城市市场依旧较为活跃。二手住宅方面,11月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨,但市场整体保持平稳运行。

展望未来,中指研究院认为,楼市调控将依旧严格,各地方政府也将在“三稳”目标的政策导向下,继续深化因城施策,保障房地产市场平稳健康发展。预计未来,房企在全年销售目标压力下,推盘积极性依然较高,降价促销、抢收业绩促回款仍将持续,部分基本面较好的城市市场仍将保持一定活跃度。

(责任编辑:王永超)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家深度
热点专题