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南京7部门联合发布楼市新政 专家:有利于推动市场转稳

发布时间:2020/7/23 11:24:55 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 23日凌晨,南京市住房保障和房产局等7部门联合发布发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”)。

通知规定,严格执行“限房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制;优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源;夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;为促进装修品质提升,落实绿色、节能、环保要求,优化新建商品住房装修管理,完善住宅装修评估机制,保证装饰装修标准与价格相符,推行全装修和升级装修模式,支持多样化住房需求。

对此,诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,从政策的要点上可以看出,本次新政大力支持刚需性购房需求,完善了住房限购政策,并且严格限制未来房价。通过本次新政,对假离婚购房的行为进行了限制和规范,避免了一些家庭通过假离婚方式来借道购房,至此假离婚购房的道路被堵死,一定程度上抑制了借机投机炒房的现象,对于平衡市场供需结构有重要的意义。

另外,本次新政还特别提及了针对刚性购房的优先权,体现了对刚需购房群体的照顾,有利于帮助广大居民实现安居的目的。本次新政还提出了土拍时严格执行限房价,主要是针对此前南京土地市场过热的现象,为过热的土地市场带来一定程度的降温。本次南京出台新政,落实了“房住不炒”的政策导向,对于保护刚性需求,打击炒房现象有着重要意义,有利于推动市场转稳,促进房地产市场稳定健康发展。


(责任编辑:马习习)
中国网地产

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