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来源：北京青年报 2018-12-04 09:17:38
原标题：自如：延续稳租金措施 全国续约平均涨幅不超5%
今年8月，北京市房地产中介行业协会提出“三不”原则及稳定租金的相关指导意见。租赁机构也纷纷响应，承诺未来两个月增供给的同时采取稳价格措施。承诺现已到期1月有余，兑现落实情况如何呢？
据市房地产中介行业协会负责人介绍，到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源133131套（间），完成公开承诺总量的1.1倍。环比9月，北京住房租赁市场量、价继续回落。成交量环比下降约8%；在租金方面，“自如”整租的租金环比下降5.5%，“相寓”租金环比下降4.3%，“蛋壳”租金环比下降0.1%。
响应协会号召
符合不涨承诺
长租公寓自如在8月份发布了为北京市场提供房源供给约8万间（存量房源退租加上新增供应），新增投放市场的房源会维持对比7月平均租金不涨；全国九城续约房源租金涨幅不超过5%的承诺。
经与自如相关负责人了解，自如北京8月后出房价整体呈下降趋势，11月出房价相比于7月降幅已达4.6%，符合不涨承诺。
有专家指出，今年8月份租金价格波动的主要原因是市场因素，包括季节性因素及供需情况。进入四季度，市场进入传统淡季，需求量价逐步回稳。
自如“升级”承诺：
续约平均涨幅仅2.3% 远低于承诺的5%
此外，据笔者了解到，这三个月来在兑现北京市场增供给承诺的同时，自如全国九城还全新推出“深呼吸房源”，即“E0”极板材、十环认证材料、41道施工工序、空气密闭检测，为消费者提供更优质房源供给。
而针对“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”，“公司数据显示自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%，低于承诺的5%”该自如负责人介绍。承诺期内严控续约涨幅的同时，自如在11月份仍延续了续约租金涨幅不超5%的政策。
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