8月楼市翘尾 南京近10家楼盘领证待售

扬子晚报讯（记者 马祚波）“金九银十”即将来临，南京8月楼市出现了一波翘尾行情。记者从南京房地产市场获悉，近一周时间里已有多家楼盘领取了销售许可证，涉及城北、江宁、六合等多个板块，房源类型从刚需产品到高端公寓均有所分布。

这一波新房的上市热潮以城北鼓楼滨江板块的纯新盘桃园世纪为代表，上周，该楼盘领取了500多套房源的预售证，售价也高达43800元/㎡。昨天，这家楼盘进行了公证摇号，共有2394组购房者参与购买，整体中签率为21.6%，户型从99平方米到157平方米不等。同样是在昨日，与桃园世纪同一板块的当代万国府也领取了130套精装房的预售证，与前者的售价基本持平，两幢新房源的均价分别为43000元/㎡和44000元/㎡，不过该楼盘的验资金额高达450万，比桃园世纪的200万高出不少，记者了解到，这是由于当代万国府的最小户型也在200平方米以上，总价900多元起步，因此验资金额也比较高。

中海滨江U—LIVE也在昨天领取了408套公寓房源的销许，户型面积50平方米至79平方米，挑高4.5米，预计价格26000元/㎡左右。江宁的纯新盘五矿澜悦方山刚刚领取了103套叠墅的销许，面积125平方米到220平方米，销许均价从25000多元至34000多元/㎡；麒麟板块的熙悦则领到了近100套新房源的预售证，面积有89平方米和115平方米，预售价格为28900元/㎡。许久没有上新的江宁板块也有房源上市了，21世纪太阳城银座在昨天领取了430套精装房的预售证，均价不到30000元/㎡，户型最小的99平方米，最大134平方米。六合的弘阳时光山湖和荣耀府也在昨天领取了近300套新房的销许，住宅部分的预售价不足万元，还有部分叠墅产品的价格为14000元/㎡，均为毛坯交付。

市场人士指出，按照正常销售流程，这些楼盘将在未来一周时间陆续上市销售，8月的南京楼市将迎来一波翘尾行情，预计今年的“金九银十”房源量不会少于去年同期，且价格更为稳定。