日前，国家统计局公布上半年经济运行数据，对此，专家分析表示，上半年虽然面临着内外部环境的不利变化，但经济保持了总体平稳、稳中向好的发展态势，二季度GDP同比增长6.7%，上半年同比增长6.8%，基本符合预期。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，当前我国房价总体较平稳，但是今年以来三四线城市房价涨幅较高。下一步，中央将加快推进房地产税等相关政策举措。

三方面主因支持经济增长

中国黄金集团首席经济学家万喆表示，上半年GDP数据显现经济整体运行状况平稳，韧性较强。但也应该看到，一是中美贸易摩擦在上半年并未落地。二是全球经济复苏在今年出现分化，外部整体经济压力增加。三是国内改革前期收缩压力因时滞等原因已经显现影响。四是当前供给侧结构性改革亦进入深水区，目前供给侧强度有余而结构性手段不足，在金融去杠杆、地方债、房地产等问题上需要继续深化改革。

民生银行研究院宏观分析师王静文表示，上半年经济保持了总体平稳、稳中向好的发展态势，基本符合预期。上半年经济增长主要受到三方面因素的支撑。

一是房地产投资处于高位。今年上半年，房地产开发投资累计同比增长9.7%，是2014年以来同期的最高水平。房地产开发投资额中，以土地购置费为主体的其他费用累计同比增长维持在50%左右，大致是2010年以来同期的最高水平。土地购置费的递延支付拉高了这一数值，并有效弥补了建安支出的同比负增长，使房地产开发投资增速仍能保持在接近两位数的较高水平。

二是工业生产的景气度仍处在相对较高区间。今年上半年，工业增加值累计同比增长6.7%，略低于去年同期的6.9%。但工业企业利润始终保持两位数的增速，特别是高技术产业和装备制造业增加值快速增长，带动制造业投资增速在二季度连续三个月保持了反弹势头。

三是出口保持在较高水平。今年上半年，以美元计价的累计出口增速为12.8%，这是2011年以来同期的最高水平。

来自基本面的支撑，加上4月23日政治局会议之后政策面的边际放松，一定程度对冲了基建投资增速和社会消费品零售增速的放缓，使上半年经济增长仍然保持在稳健水平，且结构调整深入推进，新旧动能接续转换，质量效益稳步提升。

不过，王静文同时表示，受以下三个因素的拖累，预计下半年经济增速可能会回落。首先，房地产投资将会大概率放缓。今年上半年，房地产调控政策仍在加码。

预计房地产投资增速将继续放缓，进而拖累投资整体表现。其次，企业面临不利的融资环境。在严监管的政策导向下，上半年社融存量增速已经降至9.8%的历史最低水平，可能会在下半年影响到实体企业的生产经营和投资意愿。最后，出口增长将明显承压。中美贸易摩擦可能会是一个旷日持久的过程，全球复苏共振正在走弱，预计会在下半年为我国出口带来不利影响。

将进一步加强完善宏观调控

盘古智库高级研究员熊鹏表示，今年上半年房地产销售数据继续出现反弹，主要是中西部地区提供了支撑，这两个地区销售额维持了27%以上的增速。房地产和基础建设依然提供了最主要的经济成长来源。但面对错综复杂的国内外经济形势，政策需要预调微调。展望下半年，货币政策的边际放松有望在一定程度上缓解紧信用局面，财政政策仍有发力空间，PPP的作用也有所恢复，预计基建投资增速正在接近底部，而一系列扩大内需的政策将拉动社会消费品零售额增速反弹，下半年经济仍能保持在6.5%左右的水平，全年则有望在6.6%左右。

从房价运行来看，按照国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上的说法，当前我国房价总体较平稳，但是今年以来三四线城市房价涨幅较高。下一步，中央将加快推进房地产税等相关政策举措。这意味着，房地产调控仍将继续深化、强化，房价上涨较快的城市有可能进一步加码调控。

毛盛勇介绍，从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体还是比较平稳。但是，今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，房地产还存在一些结构性矛盾，一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以，中央提出“因城施策、精准调控”。

他表示，从房地产下一步发展情况来看，中央将进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的、不是用来炒的”这样一个基本定位。

本报记者 周雪松