11月29日 在“《财经》年会2018：预测与战略”上，中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁出席了本次年会并在会上发言。
李铁认为,北京高房价是不可避免的，因为这里是全国收入水平最高、资源最丰富的城市。即使通过短暂的行政控制，早晚有一天还会反弹，而香港房价是北京的3倍。从2010年后，政府就一直采取各种限价措施，行政手段基本用的差不多了，北京房价还是没有下去，就因为是物有所值。物有所值两个方面原因，一个是优质资源的过度集中，第二，人口的不断向里进入。
他表示，按照世界的规律，像北京这种首都，超大城市，优质资源还集中在北京，房价是不会下降的。长期上涨趋势是不会发生变化的，除非经济崩溃，除非整个人口流动的方向发生逆转。
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