对于今年一季度的市场低迷行情，很多人对今年的房地产走势颇感迷惑和迷茫，那么到底今年的房地产形势和格局会如何？报告会上，文一集团董事长周文育、
绿地集团安徽事业部副总经理李煜、深圳市同致行物业顾问公司董事长王波分别谈了自己的一些看法。
周文育认为，虽然今年一季度的市场销量不佳，但是依据我国新型城镇化人口数量来看，当前房地产市场的需求以仍自住型需求为主，房地产行业还会继续支撑中国经济发展，房地产整体市场还会稳健向前，价格稳中有升。作为企业要善于使用“杠杆”，学会融资。文一集团在政务区名门首府地块就是通过融资获得，首期出让金的一半是同银行借贷。
绿地集团安徽事业部副总经理李煜认为，一季度的市场低迷只是传统淡季的表现，不会对今年的房地产市场有影响，大多数房企还是很有信心的。
近年来，由于公共服务设施的进一步完善，城镇人口大量向省会合肥迁移，由此人口每年呈30%的速度增长；随着产业结构不断升级，合肥城区面积的不断扩大，市场情况更是总体向好，
绿地集团还将会加大对安徽的投资力度。
有着20多年房产销售经验的深圳同致行物业顾问公司董事长王波表示，房地产市场的“拐点”或已再次来临。面对市场的新变化，房地产开发企业应根据政策调控力度与方式的转变，及时变换投资方式和投资策略；例如，针对当前80后和90后群体对住房需求特点的转变，开发顺应市场的个性化、差异化产品。
最后，王波说：面对市场需求的变化，房地产开发企业应提高自身实力、不断调整和制定更加顺应市场特点的营销战略，调整运作模式，积极主动地寻找对策，在“拐点”中迎接新的挑战。
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