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阜阳市颍州区和城南新区再出新地

发布时间:2019/6/15 15:08:11 | 来源 :中国网地产

经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式[2018]-118号地块的国有建设用地使用权,以挂牌方式出让[2019]-26号地块的国有建设用地使用权。有关事项公告如下:

[2018]-118号宗地详情表:


阜阳市颍州区和城南新区再出新地-中国网地产


[2018]-118号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)依据颍州区政府函及规划条件通知书,竞得人须在地块内建设地上建筑面积不少于4万平方米的大型商业建筑,用于综合医药商城;大型商业建筑建成后须自持商业地上建筑面积不低于2万平方米,并须引进全国性大型医药公司不少于10家入驻。竞得人须在土地成交后7日内,向颍州区政府提供不少于10家全国性大型医药公司入驻本地块的协议,否则,视为违约,取消竞买资格,竞买保证金不予返还。颍州区政府收到协议后3日内,书面出具审核确认文件送市自然资源和规划局。不少于4万平方米的大型商业建筑须自出让合同签订之日起3年内建成并投入运营,自运营之日起3年内累计税收不低于4500万元(不含本项目开发的房地产税收),亩均税收不足部分由竞得人以违约金方式等额补齐。此条款由颍州区政府、颍州区税务部门及市房管局负责监督落实。(3)竞买人在报名时须提供(2)款相应对承诺书,并提供颍州区政府的审核确认函作为报名依据。竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任,由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金。(4)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园,用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府,不动产产权直接登记至颍州区政府指定单位。不少于4万平方米的大型商业建筑主体工程达到地上一层及幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房管局及颍州区政府负责监督落实。

本次拍卖,申请人交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月15日17时。

 

[2019]-26号宗地详情表:


阜阳市颍州区和城南新区再出新地-中国网地产


[2019]-26号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)依据市城南新区管委会函,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格对该宗地地上计容建筑面积予以全部回购(不含幼儿园)用于征迁安置,地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区管委会。安置房建设除满足相关规范及标准外,还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准(试行)》。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,市城南新区管委会支付给竞得人总购房款的30%预付款;②市城南新区管委会在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,市城南新区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞得人的质保金,在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。(3)依据规划条件通知书,地块内应配置不少于6个班的幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于2160平方米。幼儿园竣工验收合格后无偿移交给市城南新区管委会,不动产产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。由市城南新区管委会负责监督落实。

本次挂牌出让,申请人交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月15日17时。(西七)


(责任编辑:方翠香)
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