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土拍快讯：锦城兴263万元/亩摘得颍泉[2018]-102宗地

来源：中国网地产 2018-12-25 15:52:16

土地成交土拍摘得颍泉

2018年12月25日，锦城兴263万元/亩摘得阜阳颍泉区[2018]-102号居住用地，总价72765.525万元，溢价率1.15%，居住用地成交楼面价为 1793.18元/㎡。

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据悉，该[2018]-102号地位于颍泉区古泉路北侧太和路东侧，面积为184450㎡(合276.675亩)，土地用途商住用地。规划指标要求地块一二四容积率不大于2.2，地块三不大于1.6，建筑密度地块一二四不大于25%，地块三不大于40%。绿地率地块一二四不小于35%，地块三不小于10%。起拍价为260万元/亩。

[2018]-102号宗地要求：

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质的企业

(4)依据颍泉区政府函，竞得人须在地块三沿古泉路北侧(用地控制线北侧，具体详见阜规设函(2018)147号划条件通知书附图)设置一栋地上建筑面积不低于2万平方米的商务办公楼和一栋地上建筑面积不低于1.6万平方米的海洋科普教育大型展示馆;同时须在地块三内设置地上建筑面积不少于4000平方米的高分子材料展示中心。

(5)依据颍泉区政府函及规划条件通知书，竞得人须在居住用地内配置不少于12个班，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于4320平方米的幼儿园，该幼儿园建设应满足相关的规范及标准，竣工验收后无偿移交给颍泉区政府，不动产产权直接登记颍泉区政府指定单位。幼儿园和地块三中不低于1.6万平方米的海洋科普教育大型展示馆主体结构封项后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。

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