首页>万科商业地产玩法：办公楼使用权换创业公司股权
来源：地产中国网 2015-07-02 08:28:00 作者：周祺瑾
一直在四处接收互联网思维的万科总裁郁亮终于给这家全国最大地产商找到了自己的商业地产玩法。
据了解，万科正试图从提供单纯项目载体的地产开发商，转型为能为入驻企业提供创新服务以及生态环境的服务商。
6月30日，万科在上海徐汇中心落成了一个名为万科活力创客空间的植入式的创新园区，徐汇中心的五楼做一个2000平方的孵化器，集聚咖啡、商旅等服务。
创客空间，简单而言就是为入驻企业提供包括各类创新空间的区域。这个空间在万科位于广州的万科云城也有类似的植入式创新空间。万科与入驻企业共同打造一个动态的产业生态圈。进入万科创客空间的小微创业公司只需要考虑主业，万科可以提供他们所需的一切服务，甚至可以用写字楼使用权换创业公司股权。
除了提供空间和平台之外，万科还试水创业接力。
创业接力源自于上海大学生创业基金会，由基金会组建了一个创业科技金融集团下面会有一些创业接力的投资，接力的天使、小贷公司，围绕创业有关的一系列的服务。
今年初，万科总裁郁亮曾表示，将大幅度加大产业地产的比例。
上海万科副总经理郑华在接受记者专访时透露，万科管理的产业地产面积已经达到500万平方米，资产规模近千亿平方米。其中，上海作为产业地产的重要布局阵地，管理的产业项目有6个园区，管理面积为150万平方米，到今年底产业园区项目将增至13个。
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