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上周南京商办市场逐步回升 商业地产成交3.8万㎡

发布时间:2018/03/08 09:05 | 来源 :中国网地产

据南京网上房地产数据,截至2018年3月4日21:00,南京楼市上周(2月26日-3月4日)商业地产销售市场共成交面积38241.95㎡,环比前一周上涨1722.66%;其中办公类产品成交18728.93 ㎡,环比上涨1034.11%;商铺类产品成交面积19513.02㎡,环比上涨4268.06%。(此前一周商业地产总成交面积2098.13㎡,其中办公类产品成交1651.41㎡;商铺类产品成交面积446.72㎡。)

上周南京商办市场逐步回升 商业地产成交3.8万㎡-中国网地产

行情分析:在2月26日-3月4日的统计周期内,办公和商铺销量总体开始恢复正常,对比此前2周有了明显上涨(因春节假期2月15日-2月21日南京市网上房地产无数据录入)。商铺和办公销量在2月26日双双达到顶峰,随后不断下跌。

上周南京商办市场逐步回升 商业地产成交3.8万㎡-中国网地产

从板块分布来看,办公成交量前三名是六合、雨花台、浦口和建邺区。

浦口及六合的办公氛围随着江北的快速发展有了明显提升,浦口的明发新城中心在售写字楼,面积275㎡、388㎡,均价18000-19000元/㎡,拟交付时间2017年年底。

雨花台区的绿地之窗在售甲级写字楼,面积100-2000㎡,均价18000-20000元/㎡。在售办公soho,50㎡起,均价18000元/㎡。在售6.6米挑高loft,面积50-100㎡,均价26000—27000元/㎡。

商铺方面,本周江宁区遥遥领先位列第一,其次是六合和浦口。江宁的银亿东城在售商铺“合益一番街”,面积20-70平方米,总价80万元起。江北的君悦花园及华城名府成交也相当可观。


(责任编辑:马习习)
中国网地产

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