9月初，重庆龙湖举行了新品发布会，六大新项目集团亮相，成为重庆房地产行业热点话题。除了北区、主城核心区的项目外，龙湖首次进入巴南鹿角的全新项目“龙湖山前”，也受到了高度关注，也显示了龙湖继续拓展南区高潜板块的意图。其实龙湖对于南区的“企图”，早已通过一个标杆性的项目——春江天镜显露无疑了。

“住宅+商业”双驱动，革新南区居住理想

春江天镜不仅仅是龙湖十年之后重返南区的首品，还负担着龙湖“革新南区居住理想”的使命，从面世起就备受关注，据房天下研究院搜索排名显示，春江天镜一直占据着南区楼盘热搜榜的前三位。从市场反馈来看，春江天镜也一直位居南区楼盘销售前列：2019年,仅10个月销售周期,春江天镜就创下约35亿的销售业绩，跻身2019年重庆单盘销售金额、单盘销售面积前10。2020年1-7月份，春江天镜成交金额、成交面积，均位列主城在售楼盘前6。

春江天镜是当前楼市少有的百万方大盘，其中80万方的住宅体量，正适合打造龙湖擅长的“龙湖大社区”。此外还有还有20万方的商业配套 “龙湖长江时代”，这是龙湖在重庆南区的超20万方的商业商务中心，汇聚休闲、商业、教育、旅游等业态，不但为业主带来便捷丰富的生活配套，也补足了区域内目前的商业空白。

春江天镜独有的“住宅+商业”双驱动的大社区模式，几乎涵盖了交通、餐饮、亲子、休闲等日常生活的一切需求，加上其位于巴滨路核心地段，独揽长江壮阔景观，城市繁华便捷与自然风光无缝衔接，形成独有的春江大社区滨江生活。可以说，未来的春江天镜之于巴滨路，很可能类似春森彼岸之于北滨路，成为南重庆区域价值和居住生活引领的标杆项目。

春江天镜项目供图

春江大社区快速兑现，市场认可度高

随着时间的推移，龙湖在南区大社区正快速兑现。而让购房者最为放心的是，目前春江天镜已成功交付两期，超出购房者预期的实景呈现度，获得了高度认可。无论是尊贵大气的社区入口，精心打造的景观、滨江观景台，还是公区内的邻里互动空间、全龄儿童互动场地，乃至简约、大气的现代风格建筑外立面，都堪称是对南重庆人居环境的一次升级，满足了重庆人对大社区、城市核心、江景等诸多理想居住的需求。

据悉，春江天镜在2019年12月的首次交付，就在2019年的新交付物业交房满意度调查中，位列全市产品兑现力前2。今年6月，龙湖春江天镜一期二批次高层盛大交付，也获得业主高度认可，一位业主对它的评价是：“这是为数不多，买家秀比卖家秀还优秀的项目”。

春江天镜项目供图

春江大社区观江高层即将发售

经过近两年的开发，春江天镜已经进入收官阶段，所剩房源与日俱减，越发成为市场抢手货。因此，本月春江天镜将推出三期看江高层的消息一传出，立即成为市场瞩目焦点。据悉，三期看江高层，位于春江天镜项目的西北角，串联起商业、商务和滨江生态资源，未来生活极为便利。值得关注的是，该栋位于坡地之上，一线临江，与市政道路、滨江公园的高差较大，既能远离噪音等的干扰，又拥有极为开阔的观江视野，是整个春江大社区中距离长江最近、最亲江的高层房源，是最能代表龙湖滨江大社区特质的房源。

纵观目前重庆主城“两江四岸”，在售的住宅项目本来就不多，而且多以大平层、洋房等偏高端产品为主，一线头排滨江高层住宅产品几乎“仅此一家”，其稀缺性不言而喻。随着政府对“两江四岸”开发建设的严格管理，未来“两江四岸”核心区可供开发建设的土地将越来越少，这样的高层住宅也将日益稀少，未来价值更加凸显。