过去的2016年，对于成都楼市来说意义非凡。从年初传言房价要跌，到房价稳稳的度过上半年，甚至还迎来了房价略有小涨。但进入10月以后，成都楼市的风向陡然大变，土拍、限购、落户新政、熔断、限房价……，一系列新政轮番登场，热闹的房地产市场一下就安静了许多。

11月17日，成都楼市再遇“重拳”，天府新区限购升级，这无疑是给楼市打了一针镇静剂，刺激着城南楼市往后的发展方向。

但就在今年8月，金融城誉峰遇见公寓以黑马姿态创下成都公寓市场单月热销记录，引发全城关注。在限购的条件下，一贯被看轻的公寓市场价值也被重估。

限购带动投资新风向 公寓成投资新“蓝海”

有机构指出，2015年开始，在城南聚集着大量的IT精英、外资高管、教授学者等高端群体，但高级酒店公寓却严重稀缺，导致了“需求大，供应小”的现状。

据了解，在供应分布上，公寓产品仍然以服务高端商务人士为导向。而在城南，随着地段价值的凸显，公寓产品也从小众产品晋升为成交主流，在10月限购以后，成都公寓成交量明显上扬，公寓已成为另一片投资热土。

有信息可以证明，锐理数据在今年的报告中提到，2016年的大成都公寓市场，创科空间等新玩法为公寓市场带来了一定销售动力。2016年大成都范围内loft销量稳步上涨，11月达到顶峰。锐理还在报告中建议，今年的公寓市场可以做更高端的服务式公寓和中端的特色公寓。

然而，锐理数据所提到的高端服务式公寓在成都已有先例。经济、政策都极度敏感的成都城南金融板块，早在2016年8月，誉峰遇见公寓便以月销之冠在豪宅公寓市场而著称。而在10月限购政策公布以后，誉峰遇见公寓销售后劲更是让人大吃一惊。在成都，誉峰遇见公寓并不是第一个新建的高端服务式公寓，然而为什么誉峰遇见公寓名声赫赫，其他的公寓却默默无闻呢?

独树一帜 城南誉峰玩的什么“把戏”

“选择誉峰遇见公寓，是因为我看中它所在的位置和提供的生活方式。”在誉峰的W-CLUB里，一位刚从澳大利亚留学归来的杜先生如是说道。

其实，在业内人士看来，誉峰遇见公寓从开盘以来就独树一帜，和其他售卖的公寓不太一样。与其说誉峰是一个个性鲜明的公寓产品，还不如说誉峰是为有自由财产支配权的年轻新贵创造的时尚圈层。

在今年10月，誉峰率先携手前滚石CEO李敬打造“造梦星工厂”VV-SPACE,预将誉峰公寓作为有着10W+粉丝的100位直播明星的孵化基地，这也就是说，在未来，这样一批拥有10W+粉丝的网络明星可能就是自己的邻居。

不仅如此，在环汇商业广场上，世界顶级奢尚地标W酒店也将入驻其中，加持誉峰遇见公寓的时尚磁场。在誉峰环汇商业广场里，更有酒吧街、成都首条咖啡文化街及12万方shopping-mall悠方。除了金融城所含有的高端居住人群，誉峰遇见公寓旁边的环汇商业广场ICP，更是可以精准定位城南优质的高消费客群。这些配置除了填补城南无高端消费中心的空缺以外，也是对于投资誉峰公寓再加一块增值砝码。

从所在的地理位置来看，誉峰遇见公寓身处成都金融城版块，这里有未来的政务中心、金融中心、高新技术中心，未来势必成为城南中心之一。而在交通上，地铁地铁1号线和5号线在此接驳，附近道路便捷通达。

除了地理位置、圈层、配套的优势，誉峰遇见公寓真正的价值，在于其独特的差异化定位——通过精细的产品设计和社交空间设置，遇见公寓从生活方式上，无形中建立了有趣的“入住门槛”，对入住者起到了一种共性筛选和集聚作用，这让它从只满足居住需求的普通公寓的同质化中脱颖而出。住进遇见公寓，意味着加入了一个以年轻、精英化为共性的社交圈和生活圈——遇见公寓绝不仅仅是拿来住的，更是一个精英圈层的社交平台，在这里，不同行业的年轻精英将共享同一种生活方式。

而在公寓服务方面，誉峰为业主们提供了更灵活的选择。除了现有的公寓基础品质服务之外，誉峰还引进了木莲庄酒店式服务，如果业主对居住体验有更高要求，可以申请这一高品质的商业服务，它能让业主享受到从吃穿住行到资产管理的全方位全托管。

誉峰的理念中，誉峰遇见公寓不仅是满足业主需要住所这样一个需求，更是力求为业主间打造一个社交氛围和精英圈层平台。而正是这样的理念，誉峰公寓才能有今日傲人的成绩，并且走在高端公寓前列。