河南辉县百泉村，几位村民代表指着被长期圈占并撂荒的土地，愤怒又无奈。本报记者韩俊杰摄

原标题：河南辉县村民土地被私卖 维权遭执法部门踢皮球

村民：数十亩村土地被长期非法侵占

近日，中国青年报记者接到河南省辉县市百泉村村民投诉称，当地人琚金钟在没有合法用地手续的情况下，侵占村里数十亩土地18年，土地至今荒废，却屡次拒绝向村民归还。村民代表多次找有关执法部门反映，却迟迟得不到解决，不仅影响村里经济发展，还严重耽搁了村里的规划建设。中国青年报记者遂前往该村进行采访。

“在村民不知情的情况下，琚金钟与当时的村委会签订协议，分别在1996年3月18日和1997年1月2日，分两次圈占俺土地三块，共计41.45亩。”村民代表路先生说。

在村民提供的协议中，记者发现，其中一个条款称：“该处土地的使用权永久归乙方(琚金钟)所有。”

“土地归国家所有，个人根本无权从村委会购买土地的永久使用权，这样的协议是明显违反国家有关法律规定的。所以，这三份征地协议从一开始就是非法无效的。”该村法律顾问、河南译达律师事务所王智勇律师说，“并且，据我们调查，协议上显示的地价是1.76万元/亩，41亩地共计应交72万多元，但是村里的财务账户上显示，琚金钟至今仅向村里财务交纳了15万元。其已经严重违约，合同也自动失效了。”

村民代表路先生说，在三块地中，琚金钟为其中一块15亩的土地办理了土地使用证，其他两块26亩的土地，则没有产权证等任何合法手续。在该村向记者提供的土地产权证上，记者发现，该块土地的使用期限是10年，在2010年12月27日已经到期。

在村民代表的带领下，中国青年报记者看到，村民所说的三块地，其中一块四周被院墙围挡，一片荒芜，杂草丛生。与之相邻的院子中，建了一栋两层楼房，另一块则被出租用作汽车修理厂。

百泉村村支书姚正安说，他于2009年1月开始担任村支书，对之前协议签订的情况并不了解。在他担任村支书的这几年里，每年村委会都要自己出钱给当初被占地户，按照每年每亩1440元的标准发放。

“修辉房路是辉县15项民生工程之一，琚金钟所占的土地恰好处在规划的路上，必须拆除围墙和建筑，才能修路。”姚正安说，“我找琚金钟谈，镇里领导也找他谈，但政府征地标准是5.4万元一亩，他要80万一亩。本来计划是2014年年底就要通车的，现在却因为琚金钟占地的事情，一直耽搁下来了。”