苏宁环球宜兴圈地万亩 村民称未知情已被流转

来源:地产中国网 2013-07-02 08:21:00

“若以1.9万亩算,做一些工作,按5%的配套用地来计算,也有近1000亩的土地,这是一个很大的项目,除了做交易市场等,肯定能拿出地块来做房地产,这类农庄类型的开发模式,在其他地方已经出现,并不算是一个先例。”

在江苏宜兴的徐舍镇佘圩村,村民只知道自己的集体土地被苏宁环球转包走,对于详情则一无所知。而这个号称占地数万亩的项目,至今还未有一个详细的规划,给外界留下一个大大的问号。

无论是1.9万亩还是6万亩,这都将对徐舍镇的整个经济和社会结构产生巨大影响。但是目前这一切,在徐舍镇似乎还有变数。

还没有规划的项目

苏宁环球要在江苏宜兴的徐舍镇承包几万亩土地,这一下子让小小的徐舍镇沸腾了。

“镇上都在传说,苏宁要拿走很多土地,整个镇的一半地都要圈走啦,苏宁不是卖电器的吗?到这边来生产家电吗?”在徐舍镇唯一算得上热闹的十字路口,一个叼着香烟的黑车司机这样问。

另外一个黑车司机缓缓踱步过来加入讨论。这位年轻的黑车司机以内情人的身份告诉其他司机,圈地的不是卖电器的苏宁,是专门做房地产的苏宁。

“到徐舍来的不是苏宁电器,是苏宁环球。”

作为宜兴下辖的一个乡镇,徐舍是江苏平原上最普通不过的一个村庄,它连接溧阳与宜兴,是宜兴的西大门。

据公开资料介绍,徐舍镇有土地10万余亩,人口10多万,基本以农业为主。与其他的中国东部乡镇一样,徐舍镇也想通过工业发展来增加乡镇GDP,在镇政府的工作方针中,强调了“抓经济以工业为纲、抓工业以项目为纲”的理念。

在当地政府看来,苏宁环球现代农业花卉园林博览园就是一个很大的项目。但是,这个苏宁环球的农博园何时上马,至今看来还不确定。

这一项目最早公开报道是2012年10月18日的《宜兴日报》。据当日报纸报道,前一日,也就是17日,苏宁环球的徐舍现代农业花卉园林博览园项目正式启动。宜兴市委副书记、市长张立军等人出席活动。

按照该项目的介绍,是发展高效农业,提高农业综合竞争力,以“花卉”为主题的现代高效农业博览园。

在项目启动仪式上,张立军致辞并欢迎苏宁环球在徐舍的大手笔投资,并对项目前景表示乐观。他认为苏宁农业博览园必将步入快速发展轨道,并希望苏宁环球秉承“追求卓越”的理念,坚持高起点规划、快速度建设,打造集研发、交易、展览、旅游等功能于一体的花卉产业基地,努力将博览园建成全省乃至全国现代高效农业发展的品牌和标杆。

张立军还要求徐舍镇和市有关部门要以更优质、更便捷的服务,为项目建设和示范区发展营造一流环境,合力推动徐舍农业实现更快发展、取得更大突破。

而据宜兴市规划局的工作人员透露,到目前为止,该项目还未做规划。该规划局的工作人员告诉《瞭望东方周刊》,现在只是一个框架方案,“八字最多写了半撇”,往后的变数还是很大的。

2013年5月24日,宜兴市政府公开消息,宜兴市委书记王中苏带队到徐舍镇调研,在3天时间里,王中苏召集了近20位村民代表进行座谈,并邀请苏宁环球现代农业产业园的项目负责人列会。

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