地产中国网讯     继在北京开发鸿坤花语墅、鸿坤林语墅两个项目之后，已经进入高端市场的鸿坤地产今年进入“变革年”。近日，地产中国网从该企业高层处获悉，鸿坤地产在河北承德、海南三亚再获两幅土地，将用于其语墅系高端产品线的开发。该人士透露，2013年鸿坤地产计划迅速扩展业务规模，按照公司已经确定的发展规划，2013年全年，鸿坤地产将同时有 11个项目入市，其中包括40多万平米的商业地产以及一个55万平米的产业园，今年的销售任务确定在55亿元。

作为近年来鸿坤地产转战高端市场的主打产品，语墅系既是产品的升级，也是对生活品质的更高追求。“所有语墅系产品有一个核心的价值，总体遵循一个原则，即精工建筑、艺术级产品、高品质生活方式的收藏品，而且这个系列的产品都是以‘绿色、健康、节能、环保’为共性。”鸿坤·林语墅项目总经理侯守超介绍。以鸿坤林语墅为例，此产品在节能、环保之外，对室内空气与健康用水方面精益求精，其室内新风和空调系统由国际顶尖品牌专项设计的，室内空气一小时全部换新一次，是市场上首次实现PM2.5室内监测的高端豪宅；而另一方面，通过净化与软化，室内用水也更加健康舒适。

高端市场发力只是鸿坤地产战略转变的一个缩影，鸿坤集团副总经理林健威在上周末举办的推介会上表示：“鸿坤正逐渐由原来的区域公司转变为集团公司，无论是从企业的整体发展还是产品系列、资金情况，都在进行优化整合，努力成为更加适应中国发展潮流的公司。而今年公司的这些改变都是为了成为一个更加符合城市运营的发展商，更加适合未来高端人群需求。”

有观点认为，价格的稳定上涨替代大幅度成为市场主趋势后，今年豪宅项目和开发商，都将面临更加严峻的市场挑战。但是在3月17日的媒体见面会上，鸿坤地产副总经理朱灿则持有不同观点：“只要仔细分析就不难发现，国五条对于好房子是有促进作用的，市场刚性需求包括首置与首改，很多人会把房子浓缩到一起，比如说把手里两万多的几套房子改善成一套五万多的，所以对于市场还是应该持有信心。”