惠誉:确认鸿坤地产“B”长期外币发行人评级 上调展望至“稳定”

来源:中国网地产 2020-05-12 12:16:09

5月11日,惠誉确认北京鸿坤伟业房地产开发有限公司“B”长期外币发行人违约评级(IDR),展望从“负面”调整为“稳定”。

惠誉还确认了鸿坤地产及其子公司HongKong Ideal Investment Limited的高级无抵押评级为“B”,恢复评级为“RR4”。

惠誉对展望的调整反映了该公司的现金/短期债务从2018年底的49%提高到了2019年底的117%。鸿坤地产的杠杆率从2018年底的62%降至2019年底的54%。鸿坤地产的评级受到其规模较小和土地储备寿命较短的限制。

鸿坤地产的盈利状况良好,惠誉预计2020-2022年EBITDA利润率将保持在30%以上。2019年现金回收的持续改善,应能支持其产生所需合同销售的能力,以实现更好的流动性状况。

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