中国网地产讯 9月1日晚间，越秀地产发布公告称，公司已行使越秀地产期权以收购水西项目和镇龙项目两项新轨交项目各自51%的权益。公司已提名买方广州城建开发南沙房地产有限公司（广州城建附属公司）收购目标控股公司股权，以及广州城建收购目标控股公司贷款权利。

收购事项的完成须取得越秀地产独立股东批准后方可作实。假设收购事项已于2020年10月30日完成，则买方与广州城建就收购事项应付的总收购金额预期约为人民币53.3亿元（包括水西收购事项约人民币21.9亿元及镇龙收购事项约人民币31.4亿元）。

水西项目位于水西路西侧，广州市黄埔区科学城内北二环高速公路与广惠高速公路交汇处西南侧。水西项目位于地铁7号线二期水西北站上盖，预期将于2023年投入使用。水西项目亦邻近地铁21号线水西站和广惠高速公路萝岗出口。水西项目的占地面积为81,620平方米、总建筑面积为338,789平方米以及计容建筑面积224,455平方米，可发展住宅楼宇及配套公共设施。水西项目的建设于2020年6月开工。

镇龙项目位于广州市黄埔区镇龙镇与增城区中新镇的交界处。镇龙项目位于广汕公路北侧，邻近地铁21号线镇龙站。镇龙项目的占地面积为242,175平方米、总建筑面积为703,377平方米以及计容建筑面积508,568平方米，可发展住宅楼宇及配套公共设施。镇龙项目的建设于2020年6月开工。

越秀地产表示，本集团认为收购两项新轨交项目51%的权益是实施集团“轨交+物业”业务战略的重要一步。收购事项完成后，可为集团在广州市增加105万平方米的优质土地储备，本集团轨交项目相关项目的总建筑面积将增加至约419万平方米，占集团截至2020年6月30日土地储备总量约17.7%，及其于大湾区截至2020年6月30日土地储备约32.9%。于2020年上半年，轨交项目合约销售价值约为人民币50.5亿元，占本集团于该期间合约销售总额的约13.4%。