重磅!南外仙林分校落户青龙地铁小镇

来源:交汇点 2017-12-26 09:17:00

地铁小镇公司投资发展部负责人透露,南外仙林分校已经与南京地铁集团、南京地铁小镇公司、江宁区教育局签署了“合作办学框架协议”。

据介绍,九年一贯制的公办小学、初中占地7.68公顷,小学初中各36个班,建筑面积约7.5万平方米。“小学、初中均由地铁小镇公司代建,交由江宁区教育局管理,江宁区教育局与南外仙林分校已签订了合作办学协议。”该负责人介绍说,南外仙林分校地铁小镇学校建成后将由江宁区教育局按公办教育标准纳入统一管理并提供保障,南外仙林分校将提供教育团队进行教学管理。

此外,青龙地铁小镇还将建设一所民办国际高中,占地3.46公顷,50个班,建筑规模约7.1万平方米,由南京地铁集团投资建设,租赁给南外仙林分校,举办非营利性国际高中教育。记者了解到,公办中小学和民办国际高中都将在2018年开工建设,建设周期约两年时间。也就是说,最快2020年,青龙地铁小镇的居民就能享受到南外仙林分校的优质教育资源。

未来有保障
“十三五”期间出让土地都在学区范围内

地铁小镇公司负责人告诉记者,优质教育资源不仅可以给购房者以满意的教育配套,而且本区域的拆迁安置居民同样可以享受优质教育服务。”

该负责人还透露说,“十三五”期间青龙地铁小镇所有新出让的土地,都将包含在南外仙林分校的学区范围内。优质教育资源落地,也为“十三五”期间青龙地铁小镇土地出让提供了完善的教育公共服务配套。

除了九年一贯制的公办小学、初中以及民办高中外,地铁小镇公司没有忘记学前教育问题。据悉,2018年,地铁小镇公司还将建设两所幼儿园。

交通很便利
地铁4号线穿镇而过,未来还有城际轨道经过

青龙地铁小镇之所以被称为地铁小镇,最大的优势就是充分借力地铁。目前, 区域内有两条地铁线路,地铁2号线南大仙林校区站和经天路站距离小镇较近。地铁4号线更是贯穿青龙地铁小镇,在小镇内设有东流站、青龙站、桦墅站等3个地铁站。

据了解,在青龙地铁小镇的规划中,就有围绕4号线的三个站点打造一个地铁新市镇的预期。在这3座地铁站及上盖物业的大型商业开发、大学城的教科研产业孵化等,预计将满足19万·人的就业需求。在设计方案中,地铁站周边的开发是重中之重,小镇公司负责人告诉记者,“开发将采取疏密有间的方式进行。”换言之,地铁站周围高强度开发,建筑高度可以达到100米,局部可达150米,把地铁的价值“榨取”到极致,而距离地铁渐远渐低,在近山和两山之间的地区,高度降到24米,最低12米,等同于明城墙的高度控制,“为的是显山露水、彰显生态”。

据介绍,三个地铁站将以“一主两副”的形式进行开发建设,每个地铁站都将包括商业、行政、文化娱乐、商办等功能。此外,明年小镇南边将开建宁句城际轨道,规划的宁仪城际轨道也提上了日程,而规划中的8号线、15号线、16号线未来也将经过此地。值得一提的是,为了方便私家车换乘地铁,地铁站还将配建大型的停车场站。

医疗资源好
仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院就在附近

除了教育、交通配套之外,青龙地铁小镇周边以及本身的医疗资源也很齐备。已经运营的仙林鼓楼医院位于小镇的西面,明年开工建设的江苏省中医院仙林分院位于小镇的北面,车程不过5分钟。

仙林鼓楼医院是一所按照三甲标准建设的综合性医院,近几年随着科室逐渐配齐,已经成为仙林地区居民信赖的医院。此外,计划于2018年初开工建设的省中医院仙林分院,整个项目预计投资总额近10亿元,规划建筑面积为12.6万平方米,拟开设病床800张,2021年投入运营。据介绍,省中医院仙林分院将建成中医特色突出,集医疗、预防、教学、科研、康复、养生、保健于一体,功能完善的公立三级甲等综合性医院。

除了周边有两所三甲医院保驾护航之外,小镇自身在医疗设施方面,也规划1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站。

生态优势强
山中有城城中有山 未来这里风景美如画

青龙地铁小镇以北,龙王山脉蜿蜒雄踞;东西两边,秦淮河两道外延支流七乡河、九乡河至南侧相交,像极了一双碧蓝的手,捧着幅员20平方公里的青龙小镇。而在腹地,乌龟山、陈山、庙山等山体自南侧蜿蜒而来,犹如一条青龙,将整个小镇串在一起。正因为先天优势明显,小镇公司很早就提出了“山水林间趣、俊秀国际城”的规划愿景。

小镇公司负责人告诉记者,整个青龙地铁小镇的市镇建设项目,都将严格按照智慧城市和海绵城市的规划设计要求落实。据介绍,仙林副城青龙片区在规划之初就结合自身的生态资源禀赋,深度思考水系与城市开发的关系,尽量保留区内的水体洼地,充分发挥内部河网的调蓄、气候调节作用。地区控规编制的同时,结合片区的发展需求,开展海绵城市规划研究,地区年径流总量控制率目标为80%(南京市平均75%)、面源污染削减率55%(南京市平均50%),地区水系统在传统的“净、用、排”的基础上更加注重采用“渗、滞、蓄”的相关海绵措施。并结合区内街头绿地规划雨水调蓄湿塘,调蓄和净化水质。青龙片区基础设施建设秉承生态、低碳、海绵、智慧的理念,在道路、河道、绿化、地块开发等项目中将上述理念落到实处,把青龙片区建设成为蓝绿交织、水清岸绿、城水融合的生态海绵城市示范区。

据介绍,青龙小镇定位为国际化生态新城,吸引的人群也为新时代的高端人群。根据生态景观规划,未来这里将成为一座处于山水环绕之间、公园绿地镶嵌其中的现代健康新城。由于先天自然优势明显,规划将保留区域内的山体和良好植被,并在中部形成整个片区的绿色核心,打造一个集“山、水、城、林”为一体的趣味空间。

小镇内部还将依托一个废弃的矿山,建设一座大型的体育公园。宕口原本是一座矿山,经过多年的开采,植被破坏严重,还形成了一个数十米深的大坑。虽然先天条件不足,但设计方案因地制宜,利用现代化的山体、植被修复技术,将在这里建成一座包括综合体育馆、儿童乐园、极限运动场在内的大型体育公园。

小镇公司负责人透露,2018年预计市政和公共服务配套的投资将超过20亿元,以满足所辖居民对美好家园的向往和追求。

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