银城转型生活运营商 首个公寓项目就走自持路线!

来源:中国网地产 2017-12-18 14:55:00

近期,南京的公寓项目卖得如火如荼,限购一时难以松动,很多人都对公寓产生了投资兴趣。有趣的是,不仅仅是投资客,就连开发商都加入到“房东”的行列中来。

地价、房价高企,投资成本高、限价,住宅成长空间变小,房地产持有型时代到来,随着租售同权的推进,看好投资类低总价、持有型优质资产,交易型向持有型转变成为共识。

在当下的房地产市场,长租公寓成为趋势,开放商将由土地建造商、生活设计商继续升级转变为社群内容运营商。在5年之内,有品牌的长租公寓与散户自营的公寓将在房产升值、租金等收益方面形成越来越大的差距。

现如今,银城、龙湖万科等多个品牌房企都在南京布局长租公寓,和其他开发商的做法不同的是,目前南京市面上的长租公寓多为房企整体租下某栋房源,然后进行装修运营,而银城在南京金马路地铁站附近的银城kinma Q+社区,则是由开发商自持运营的。

据了解,银城Q+是由银城集团全线自持运营的项目,集合了银城腾讯两大品牌背书,加上后期银城物业、银城皇·冠假日酒店的服务整合,品牌信誉保证客户收益。银城将把这个项目将成为南京文化商业地标,城市名片类产品。

买公寓其实就是买的运营。当下,散租公寓和品牌公寓的价格差距已经很明显。近期,阿里巴巴也进入租房市场,但阿里业务接入的房源全部都是品牌运营房源,这意味着运营类公寓将成为趋势,这类房源凭借其规范的产品和服务,从而获得更大的流量和入口。

目前,银城KINMA Q+社区已经正式发布了其Q+24H摩坊,未来,在约4000㎡“诚品书店”风格的空间内,银城将布局十三大商家,甄选风靡东京纽约的24时新兴业态,24H无人超市、24H健身室、24H K书房、24H K社交洗衣房等,为青年定制不打烊的24H生活解决方案。同时,当当书店、汉堡王、乐刻运动等品牌商家也与银城KINMA Q+社区共同签署了商业意向合作协议。至此,银城Kinma Q+社区的未来生活方式已经清晰的展现在人们面前。

据介绍,项目目前在售3号楼双钥匙入户公寓,面积45平方米,售价在27000元/平方米左右,总价100万元起。同时,建筑面积约37-64㎡平层产品也即将加推,单价2万元/㎡左右。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
银城转型生活运营商 首个公寓项目就走自持路线!
来源:中国网地产2017-12-18 14:55:00
近期,南京的公寓项目卖得如火如荼,限购一时难以松动,很多人都对公寓产生了投资兴趣。有趣的是,不仅仅是投资客,就连开发商都加入到“房东”的行列中来。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved