面对多如牛毛的小公寓，到底该怎么选？平层好还是挑高好？是灵活的小面积更好，还是有成长性的大面积更好呢？公寓投资回报怎么算？未来成长空间如何预计？
今天（11.4）下午，地产中国网（南京）携手明发财富中心成功举办《江北公寓产品投资解析会》，地产中国网（南京）主编李倩晖现场为大家解析了公寓投资价值，同时解答了买房人各种有关公寓投资的细节问题。
这两周，南京楼盘上市量迎来了井喷的状态。同时，江苏省第一次明确表态支持南京市建设国家中心城市，在这样的大背景下，李倩晖主编认为，今年南京买房的窗口期已经到了。
不过，现在的南京楼市正面临“中间冷两头热”的状态，因此在选择置业产品时，也需要利用这个规律。第一，可以尽量避开遇冷板块，第二，部分区域买房优惠重出江湖，买房人重新占据了主动权，选择面更广，能买到的概率也变得更大。
据了解，位于江北核心区的明发财富中心就在这段时间给出了购房特别优惠，总价70万起，首付只要35万，就可以在江北核心区置办一套小公寓，还是很让人心动的。
明发财富中心位于浦口大道6号，地处江北核心区，东至长江隧道仅1公里，浦口大道和浦滨路均为城市主干道，通过浦口大道可直达河西，通过浦滨路转纬三路（扬子江隧道）可直达龙江。
项目具体位于地铁10号线浦口万汇城站，未来11号线在浦口万汇城与10号线进行交汇，形成双地铁楼盘。今年5月26日，江苏环保公众网发布环评公示，地铁11号线一期工程已经启动，这意味着串联起江北大地的11号线又近了一步。
据了解，项目在售40年产权的酒店式公寓，房源分布在7号楼和5号楼，户型面积38-40㎡，47m2，66-69㎡，76㎡，均价17000元/㎡左右，一房一价，双11更有专场优惠。
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