自7月份9部委推行“租购并举”制度后,多个一二线城市出台了相关的租房新政,其中不乏“租售同权”这样的热点话题,业内人士分析,一场有关住房市场的革命即将来临。
租赁市场还有很大的发展空间
东方证券一份报告预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。
据了解,国内目前的租赁只占到 20% ,而像美国、德国这样的发达国家,基本超过 50% ,当中还有很大的差距。
根据链家研究院的分析,如果从人口导入城市来看,长三角占第一位,这是租赁最容.易.发.生的区域。
空港新城:未来经济发展新看点
作为长三角唯一特大城市,南京诞生了以禄口机场为中心的空港经济区。8月,南京市政府公布了《南京市“十三五”枢纽经济发展规划》,南京市委、市政府提出要大力发展枢纽经济,加快建设空港、海港、高铁枢纽经济区,推动经济发展迈上新台阶。
也就是说,高铁站、空港、海港这三大板块,将是未来几年南京经济发展版图的新看点。在可预计的未来,继新街口主城、河西CBD之后,空港新城将成为城市向上的重要引擎,成为炙手可热的全新增长极。
核心区楼盘少量房源在售
作为空港新城核心区的标杆项目,中骏•六号街区位于南京空港新城核心区域,整体总占地约36万方,分三期开发。其中一期占地面积约7万方,建筑面积约14万方。由南区和北区两区组成,共计16栋,按照LOFT4栋,类住宅12栋进行打造设计。
项目周边设施完善,拥有医院、学校、超市等生活配套。在交通上,信诚大道可无缝对接将军大道与双龙大道,快速抵达百家湖、南京南站等片区。在地铁方面,S1号线已经通车,距离项目最近的地铁站为翔宇路北站。未来,规划中的地铁S9、S7号线将与S1号线衔接,辐射南京都市圈。
据了解,六号街区将根据南京市场融合年轻人的居住习惯,以40—70m²的跃层空间打造出标杆意义的高品质生活区,并作为片区内唯一的超体商业、超集城市,成就南京的区域新名片。
目前,中骏六号街区仅剩少量房源在售,面积40㎡、70㎡,预计10月底加推6#、9#,共计200多套房源,均价在15000元/㎡左右。
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