感觉自己会成功，这种感觉已经是第六次

刚来三天的新同事提离职，理由是他也决定去创业

通宵练习了10个版本的BP，没有见到1个投资的人

把房子卖了，把工资发了

  ……

如果你在创业，或者准备创业，一定对这些扎心的文案印象深刻。

据了解，在“大众创业，万众创新”的号召下，国内进入创业的繁盛期，全球化智库（CCG）近期发布的《2017中国高校学生创新创业调查报告》表明，超6成的高校毕业生希望自主创业。

然而，创业初期，往往会遇到很多问题，尤其是对刚毕业的大学生来说，在个人经验、创业资金和技术支持等方面都有所欠缺，许多不错的项目或许就戛然而止了，即使能坚持下去的，也有可能在真伪需求、团队内讧、竞争惨烈、资本博弈、创始人放弃等多种创业陷阱中“阵亡”。

创业“不死”法则
——在孵化中心办公

如果此时，能有机构或者企业提供相关的资金和技术支持，是不是这些新兴创客们就可以少走一些弯路呢？于是，创业孵化器应运而生。

如今，国内不少一流高校都建立了自己的孵化机构，为想要创业的高校大学生提供更好的创新创业服务，南大K-SPACE创客学堂就是其中之一。

南大K-SPACE创客学堂是由南京大学多个创新创业资源发起，并由其中具有法人代表资格的主体南京南大光电工程研究院有限公司和直属于江苏省科技厅的事业法人江苏省高新技术创业服务中心共同投资成立。有了南大的背书，项目本身就自带光环，吸引了众多资源，目前已形成创新体系研究、创投基金、江苏省企投会、孵化器运营、双创培训和创业服务等在内的一站式科技创业综合服务体系，以及“众创空间/创业苗圃+孵化器+加速器”的科技创业服务生态链。

不仅如此，9月29日，南大K-SPACE创客学堂还携手了“商办运营专家”——绿地集团南京宝地置业有限公司，成立了南京绿地之窗·双创国际孵化中心。

此次签约是双方在共同搭建“政企学研用协同创新体系”上的进一步创新性探索，双方意在绿地“智慧办公”理念和目前 OFFICE+运营服务的基础上，打造全国知名的专业孵化器、加速器、产业新城等，促进智慧地产技术发展，构建商业、产业、孵化三大生态圈的勾连和贯通，丰富、完善具有绿地及南大双创特色的企业服务平台体系，打造绿地运营服务生态圈，引领未来地产发展的新趋势。

与名企为邻
在绿地之窗享受智慧办公

听起来是不是很高大上？那么对于正在创业，或者准备创业的你来说，如果在绿地之窗办公究竟有哪些好处呢？先来看一波实景图。

（绿地之窗OFFICE+实景照片）

以上是位于南京南站北广场的绿地之窗写字楼交付实景，作为南站板块核心区的标杆项目，绿地之窗是最早一批交付的商办项目，如今已有30多家上市企业，200多家企业入驻，如华润集团、泰禾集团、科大智能、江苏股权交易中心等。这些知名企业为何都选择绿地之窗作为办公地点，甚至有很多企业还直接购买了办公楼的产权，绿地之窗真有这么大吸引力吗？

绿地集团自诩中国商办领导者，在南京，当今的“第一高楼”紫峰大厦和位于江北的未来“第一高楼”的拥有者都是绿地。深耕商办市场25年，与同类产品相比，绿地最引以为傲的，不是摩天大楼，而是服务。做地产的都知道，盖房子容易，但服务和运营却是需要长期持续投入的，由于不是主要的赢利点，这方面往往会被忽略。绿地就把商办的服务运营做到了极致。

据了解，在绿地之窗的大部分办公楼栋中，都拿出了一整层的空间设置企服层，负责运营的是绿地集团旗下商务办公品牌服务运营商OFFICE+。这是一个以企业家俱乐部为基础，以集成办公中心，商务配套中心、企业扶持中心、海外服务中心4个中心为构架，以政务搭桥、高峰论坛、沙龙聚会等为主的综合性企业服务平台。

在实际交付的楼层中可以看到，企服层有员工食堂、健身房、视频会议室、培训室、联合办公空间等，更设置了地税咨询和法务咨询，甚至南站和雨花区政府都在这一层设立了接待和办公点，有这样丰富的资源，也难怪会吸引南大K-SPACE创客学堂这样的平台“强强联手”。

绝版6.6米LOFT
为你的创业“保驾护航”

回到开头的话题，如果你是一个创业者，或者准备创业的年轻人，在企业的初创时期，如果能在绿地之窗这样的地方办公，或许可以走许多弯路。当然，更多有先见之明的创业家已经不再租房办公了，毕竟房租那么高，如果买下来，万一创业失败，至少还有一套房。

言归正传，绿地之窗目前在售的办公楼位于南京南站的南广场，是未来南站地区的核心区域，有6.6米LOFT和4米甲级写字楼两种产品，主力面积60-100㎡，可拆分易拼接，甲写售价20000元/㎡， 6.6米挑高LOFT售价27000元/㎡。值得注意的是，6.6米的LOFT办公楼是绿地之窗的独家产品，由于新规的实行，未来这样的产品也不会再有，27000元/㎡的价格可以用足2层，且能享受到绿地的优质商办服务，因为性价比较高，获得了不少中小创业主和投资人的青睐。

创业很酷，但也别因为创业赔了半生积蓄，还让家人跟着吃苦，创业的同时，投资买房，相当于为创业买了个保险。

财经作家吴晓波说过，对创业者来说，失败就是职业生涯的一部分，这实在是一件让人遗憾但却毫不可耻的事情，它们会与商业中那些伟大的创新和冒险一同出现。

在某种意义上，正是燃烧在企业家内心的那颗不甘平庸的勃勃野心，在一次次地颠覆陈旧的秩序，掀起商业上的巨浪与革命。