昨日，第28届中国·南京金秋经贸洽谈会在南京国际博览会议中心开幕。栖霞区商务局透露，将在金洽会期期间陆续签约43个亿元以上优质项目，总投资额约1250亿元。其中，商贸服务项目总共4个，包括投资200亿元的南京市栖霞区万象汇项目等。
华润“万象汇”是上周签约的燕子矶商业综合体项目，一同签约的还有“
大悦城”项目，再加上建设中的燕子矶花园城，城北即将迎来三大商业综合体，燕子矶新城CBD雏形初现。
城北聚集三大商业综合体，最快明年年底开业
根据规划，燕子矶将用3-5年的时间，打造总建筑面积达140万方的五大商圈，把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。但该区域一直缺乏大型商业综合体，区域内仅有万谷慧生活广场、晓庄国际广场等小型商业体，商圈一直处于起步阶段。
不久前，《燕子矶老镇城市设计》成果草案公众意见征询。其中提到，未来的燕子矶老镇地区将建设完善的交通、市政、公共服务等设施网络来承载地区的发展：发展特色的商业、街区、餐饮、酒店等，成为观光旅游、休闲娱乐、商业配套服务的滨江地带。大家最关心的中心商业区将打造成以商业中心为主的综合商业街区，既可服务于周边住宅，也可为游客提供大型特色购物环境。
截止到目前，燕子矶地区已经有三家大型商业综合体落户，分别是燕子矶花园城与新签约的华润“万象汇”与“
大悦城”。
（花园城效果图）
作为燕子矶新城最受关注的商业综合体，燕子矶花园城将与地铁6、7号线站点--万寿村站无缝对接，打造的购物中心体量达10万㎡，此外还将配备体量超1万㎡的花园坊街区。 最新消息显示，燕子矶花园城最快预计2018年下半年正式开业。
另外，“
大悦城”、“万象汇”都位于燕子矶新城的门户区，由华润地产和华发地产联手打造。有消息称，两个综合体极有可能是不久前华发与华润拿下的燕子矶G29与G32地块。
核心商圈低密住宅即将加推
电建洺悦府位于燕子矶新城核心区域——迈燕地区，根据规划，该地区未来将形成“一区两心三组团”的格局，而洺悦府就位于迈皋桥居住组团。洺悦府由央企中国电建地产开发，总占地面积约为16万平方米，总建筑面积约35万平方米，总户数2390户，主打70年产权的低密小高层光合洋房。
（电建洺悦府实景图）
作为电建品牌深耕南京城北的第二个项目，洺悦府坚持以人为本的理念，致力于打造舒适的居住环境。其容积率仅有1.67，绿化率高达32.72%，是城北极为罕见的低密度社区。
除此之外，项目周边商业配套成熟，除了已有的万寿商圈与迈皋桥商圈，洺悦府距离燕子矶花园城、“
大悦城”、“万象汇”三大综合体也仅有几公里的路程，各种生活需求都能够得到满足。
据悉，电建洺悦府项目预计9月加推二期12、15、16、19、20、28号楼（总高11层），共计330套房源，面积为106、130㎡，1梯2户，拟交付时间为2019年6月。
