今年10月底和12月，凤凰文化广场、新城吾悦广场即将开业，湖南路商圈亦将新貌初现。金洽会召开前夕，鼓楼区湖南路管委会有关负责人介绍，商圈将通过扩容空间、创新业态、景观提升，实施特色经济形态培育，其中，打造南京“夜经济”新地标将成为首要任务之一。



湖南路商业街全长1600米，商圈面积约1平方公里，其中商业经营面积约47万平方米。今年1月至7月，商圈实现税收9亿元，同比增幅34%。在“重振湖南路雄风”思路的指导下，鼓楼区制定了规划，以塑造湖南路休闲商业街为主题，在“十三五”末初步实现“两个打造”——打造中高端商务商贸服务业集聚区、打造国内知名商文旅融合发展的时尚生活街区。

根据规划实施的4大工程首先是空间拓展，8.7万平方米的湖南路地下商业街、6.7万平方米的湖北路吾悦广场、50万平方米的湖南路绿地紫金中心、4万平方米的湖南路凤凰文化广场、6.7万平方米的马台街青春广场建成后，商圈将成为拥有近130万平方米商业体量、在国内不多见的商务商贸集聚区。

其次是转型发展工程。目前，中央商场山西路店摒弃综合性百货商场模式，变身“中央城市奥特莱斯”；山西路百货大楼深耕社区服务，构建“社区邻里中心”；南京大排档推出“移动支付云大数据营销”模式；宽润商场引进成人户外运动体验和青少年体育培训，延伸产业链和服务链；汇鸿集团则推出“海外直采直购”模式。

在特色经济形态培育方面，商圈着力打造“不夜湖南路”、构建南京“夜经济”新地标。“十三五”后期，湖南路商圈发展地下夜间经济的空间体量将达26万平方米，位居主城之首。其中，湖南路地下商业街将形成8.7万平方米地铁换乘线夜市长龙、绿地紫金中心地下有10万平方米的“不夜城”，以及吾悦广场地下商业3.1万平方米的民国风情美食街区、精品超市、动感影城，还有青春广场的地下4.2万平方米剧场、书吧等。

在文商融合领域，凤凰广场和青春广场以文化为主业、商业服务为配套，融图书发行、教育培训、科技体验、文创手工、美学美育、生活养生等业态于一体，和商业购物中心形成差异化错位发展，以“24小时文化不打烊”模式构筑湖南路东段和马台街特色街巷的新地标。此外，吾悦广场建设影视城和运动城，地下商业街打造中华老字号精品小吃城；绿地紫金中心开辟儿童欢乐城和全球海购商品直销城；青春广场增设职业塑造和创就业活动基地等，均将推进主题型业态建设。

明年下半年，该区将全面展开湖南路道路、立面、景观的高标准提升工程，以“街区即景点”的原则，形成融观赏、游览、休闲于一体的现代立体地上下城市景观。届时，湖南路将成为串联两座公园（玄武湖公园和即将改造提升的西流湾公园）的欢乐购物游的微旅游线路。

湖南路商圈发展“夜经济”规划效果图。