随着成都拿下“国家中心城市”、“自贸区”等光环，作为城市经济重要引擎的城南(高新区+天府新区)风头正劲，一张“世界向东，中国向西，成都向南”的宏大画卷正在拉开。

摊开成都的地图，我们可以清晰的发现，历经十年发展的城南形成了三条发展轴线：

一条是以天府大道为中轴，沿线的高新南区和天府新区直管区成绩斐然;再到正在如火如荼建设中的新川、秦皇寺、兴隆湖板块，形成城市南拓的右轴;值得注意的是，第三条“黄金左轴”日渐崛起，即规划总用地面积达到8.4平方公里的怡心湖板块正在浮出水面。

7月26日，一场关于“天府新区黄金左轴——探索发现大怡心湖板块”的锐理公开课在中国铁建·西派国际会所举行，双流投促局、以及众多房企、媒体人士等共同聆听了大怡心湖板块的深度解读。

活动现场实拍图

城南三轴并线发展

天府新区“黄金左轴”应运而生

城南，一直以来都是成都引以为傲的国际名片。

而城南也不负众望，GDP占全市比例13%，集聚了金融、信息技术、总部经济、科技服务、互联网经济、会展经济等高精尖产业，目前成都一半的高端豪宅项目分布城南……

母庸质疑，城南代表着产业、居住产品和影响力等方面的重要升级，然而不可忽视的是，近十年来成都呈现明显的干道经济格局。

以天府大道为中轴，两侧分布着桐梓林、金融城、大源、世纪城、南湖等为代表的板块，配套成熟但土地资源稀缺，后期发展空间受限;“城南右轴”秦皇寺、兴隆湖板块以商务为主，生活配套不完善,居住舒适性不足。

天府新区“黄金左轴”—怡心湖板块

在此背景之下，城市南拓亟需寻找下一个发展热点，必然向左右两轴扩展。而与天府新区直管区一街之隔的怡心湖板块作为独立完整的区域，将依靠原始地貌规划建设，代表黄金左轴率先崛起，成为城南和天府新区的新名片。

“距离中轴近、有发展基础、区域潜力备受房企青睐。”锐理解决方案中心总经理林森如此总结了怡心湖板块三点优势。

怡心湖公园效果图

“3+3+N”产业体系

怡心湖板块开启3.0产城湖一体时代

在成都的湖区板块中，锦城湖是城南第一个城市级生态湖区，也是产城湖一体的雏形。兴隆湖是作为天府新区的生态核心，具有重要意义，但其发展是以科学技术产业和商务商业为主，居住属性较弱。怡心湖是城南第三个湖区标杆。

怡心湖板块总体规划图呈“7”字形

怡心湖板块占地8.4平方公里，集文化、休闲、商业、展示、酒店为一体。北承华府城市生活功能区，南启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区直管区，通过有效衔接东南西北各个组团以及强大的吸附力，共同形成“大怡心湖板块”。

事实上，怡心湖板块由2012年起步发展，经历了1.0住宅起步时代、2.0配套发展时代，

而3.0时代，定位为“西部航都创新核，成都山水生态心”的怡心湖板块。

怡心湖效果图

据了解，怡心湖板块构建了“3+3+N”的产业体系，并通过创新创业驱动、产业区域协同、临空经济服务、城市新中心这4大发展主题，将怡心湖坐拥产业、配套、湖景和居住功能的规划落地。

由此可见，怡心湖的优势在于居住和产业方面都做了全面升级，比兴隆湖距离主城更近，真正为天府新区左轴带来升级版的产城湖一体时代。

据双流区投促局相关负责人透露，目前怡心湖的湖区已经开建了，将尽快向成都市民呈现，有关怡心湖的详细规划可以到天府怡心湖规划馆进行了解。

从锦城湖到怡心湖

中国铁建·西派天府遵循严苛的择址观

怡心湖作为天府客厅，集城市级湖景资源、产业发展、休闲旅游、高端居住等功能于一体，其对标的是瑞士日内瓦湖区、美国华盛顿湖区、新加坡滨海湾的产城湖一体发展模式。由此可预见，未来怡心湖将形成产城共兴、城湖互融的新标杆，开启成都产城湖发展新方向。

怡心湖水岸商街效果图

去年中国铁建曾斥资约53亿，一举拿下怡心湖畔3宗地块近420亩，毫无疑问中国铁建·西派天府将是怡心湖板块航母级项目，定位高端改善的西派系将引领区域未来10年的发展风向。

中国铁建·西派天府营销负责人高利华发言

中国铁建·西派天府项目负责人高利华表示，从锦城湖的西派国际，到怡心湖的西派天府，中国铁建都遵循了严苛的择址观，踏准城市发展脉搏、产业布局的方向，同时要占据优质的湖区资源。

而在7月18日，“西派天府—时代艺术中心”的发布会选在了新加坡滨海湾举行，传达的理念十分清晰，“将新加坡滨海湾的产城湖一体的模式及高端生活方式引入成都，开启成都湖居新时代”。

据了解，中国铁建·西派天府以420亩巨舰式体量傲踞国际城南，项目西侧120亩自有水系公园，举步即至;区域内拥有3大生态布局匹配7大公园区，更临靠成都2855亩怡心湖畔，区域价值不言而喻。