主持人：我们掌声感谢刘部长，我们其他已经提到了，今天现场有25%的人可能了解这一段背景，这一段背景到今天算起来时间20年，非常重要的20年，中国房地产到了今天这个地步。同时，也看到了更多的一些不同的玩法，刚才刘部长在致辞当中提到了一个很重要的关键词叫跨界。在远洋集团品牌发布转型之后，我们看到的这个关键词，可能会越来越突出，就是跨界。前面李总也提到，今天往下面一看全是伙伴，我们下面要请到台上的也是伙伴，在房地产为主业的公司里看看这个论坛，人都出齐的一致，不会看到张颐武教授，也会看到，很多文旅地产请您，但是今天的嘉宾，会觉得这是一个什么论坛，无法定义，我们下面把今天论坛上台分享的嘉宾请上来你们就知道了，这个很不一样，他们是：

北京大学教授、中国人民大学重阳金融研究院高级研究员 张颐武

中国网地产中国总编辑 资深媒体人 谢红玲

Delos公司中国区总裁 雪娅

阿克苏诺贝尔集团中国区工程总经理 戴宪忠

三联韬奋书店 副总经理 王玉

ofo北区负责人 马骁

远洋集团副总裁 崔洪杰

就是这个阵容，我们看到的，这事儿简单，咱们的时间有限，但是今天这个含量一定要特别高，所以抓紧时间，赶快把提纯的事情都说完。先问一下崔总，大家都面临一个同样的话题，今天去看健康建筑，包括健康的中心，大家都会想知道，说健康在各位的眼睛里面，每一个人的行业和职业完全都不一样，所以大家的定义到底是什么，我们想问远洋在过去一段时间当中，在健康上都做了哪些事情，崔总先解答。

崔洪杰：主持人给我的话题很大，实际上把剩下时间都交给我，我估计也不一定能阐述的非常完善。

主持人：你慢慢说，如果有六个小时你来吧。

崔洪杰：但是实际上我们可以简单说，远洋在从去年发布到今年现在的实施，我们可以把它简单的归结为跟装大象一样的三个步骤，开冰箱的门，就是我们要确立健康的标准，我们选择什么样的标准，我们很有幸的是跟美国的Delos公司雪女士他们团队，一起在中国推进我们的WELL健康的标准，这个标准实际上是以人为本，通过人在七个维度上使我们所有感受和生活变得愉悦和健康。

第二个，实际上在我们开启之后，这是在去年我们实现了，今年我们更多是在装大象。形成了这种标准以后，我们如何把标准的东西变成我们的产品，使人能够感受和居住体验到健康，这是我们现在正在做的。刚才我们在设计阶段，是我们产品形成非常重要的阶段。我们把景观的像5H，以及室内精装的WER，以及我们健康智能的等一系列东西渗透到设计中，为了能实现健康的标准。

再有，我们实际上在实现过程中，对于产品等一系列工作做了大量繁琐工作。在推进过程中，我们秉承一个健康对人有益，而房子是我们生活主要的居所，在这里面我们共同要为大家营造一个跨界、融合、服务、产品等等一系列健康环境。

主持人：这个话题很大，打开冰箱装进去，未来看冰箱到底多漂亮，以及问一问大象在里面待着感受如何。戴总是多乐士，在多乐士的眼睛里头，现在看到这样一个多彩的生活健康的生活会是什么样？

戴宪忠：阿克苏诺贝尔这家公司，历史追溯到1640年，创办者就是诺贝尔，也是诺贝尔将近的创立者，370多年的历史，他在全球铸造了大概几十个非常著名的品牌，多乐士是集中在建筑行业，天地墙服务的整体解决方案中的一个建筑品牌，油漆品牌，这个品牌在我们选项健康的定义中，从原材料的采购，坚决杜绝所有原材料具有毒性的重金属，包括它的一些有机挥发物，比如肯定不能够采购具有甲醛、苯、二甲苯这样苯系物的挥发物的原材料，这是采购的健康标准。生产过程中，绝不添加销售、运输、物流整个过程都是围绕着一个健康持续发展的一个过程。也是在道琼斯指数发展中，连续五年的行业第一。这是对我们产品的一个承诺。

另外我们很高兴的说，在远洋的合作过程中，我们合作了很多，包括跨界合作，包括我们泰国的投资者，我们也是泰国的被投资者之一。在刚刚看我们合作的一些品类里面，一个品牌叫万华集团，万华的原材料我们也在使用，他的地产我们也在为他服务，等等这些跨界服务里面，我们在远洋里最优秀的一个表现就是我们所有的产品，符合了WELL一个认证。这个我想也是包括在环境检测，包括在空气，室内空气检测的一些产品标准，法国的A+等，这些标准我们也是金级的认证产品。也就是说在跟远洋的合作中，我们希望今后更多的是在一些跨界的服务，能够在多方位的多角度的合作方面，做出我们在阿克苏诺贝尔的一个承诺，我们两家公司一些价值观更加融洽，能够提供更多的增值。为城市增彩，为建筑增彩，为我们生活增彩。

还有最后一句话，人的健康的定义很简单，他的出生就跟他的DNA有关系，后天的锻炼和他的心态，对整个人的一生健康的发展是很关键的，但是一个建筑的健康，如果在我们设计，在我们营造者的观念中，如果没有切入到健康的观念，他盖出来的建筑，有可能是我们今后一个毒漆史，在居住环境里面，可能为今后的养老就提不上了，健康更不能说了。谢谢。

主持人：掌声谢谢戴先生。远洋的合作伙伴，都是一些健康的合作伙伴，您刚才最后这句话非常非常重要，如果现在去做健康建筑或建筑健康的话，是非常有可能从一开始的出生和基因上，就能改变它，奠定一个好基础的，这对大家来说叫责任重大。WELL的雪娅女士很忙吧最近？您是去年忙还是今年忙？

雪娅：天天忙。

主持人：今天忙。

雪娅：天天忙。

主持人：这个地方离机场近，出差很方便。我们问一下，现在每天都在变化的WELL为什么？为什么每天变化都会这么快，你们这么忙？

雪娅：我想是大家开始关注到建筑和生活的这种方式，大家寻找到这种方式，每一个人因为关切到不是开发商，也不是我们的产品制造商，也不仅仅是我们政府的官员，是我们在座的每一个人，我们自己的家园，我们自己的健康，所以这一个健康的点的切入，使我们的房地产开发，使我们整个的行业的产业链，找到了一个改进、升级和发展的方向，所以说不是我忙，我相信远洋的同事们更忙，非常感谢远洋。

主持人：红玲的见识更多了，不光要说健康，而且这一年看到远洋在健康方面做的事情，你的观察。

谢红玲：非常荣幸作为媒体代表，一直近距离关注远洋，在建筑健康这个路上走的每一个大步骤。我倒是想，主持人给我一个机会，能够把这个行业三十年，因为我们说从1987年，深圳土地第一锤落下，到现在整整三十年。这三十年当中，关于人居有过很多的符号，最早就是20世纪90年代的时候，我们住建部当时叫建设部，已经开始提出了健康住宅，之后市场上陆续出现了智能小区、小康住宅、智能化、生态建筑、绿色建筑等等各种各样的词。但是大家会发现，所有这些词，要么是技术角度的，要么是注重于建筑物本身的。尽管建筑物很重要，因为我们大家一天中90%的时间都是在建筑空间里面度过的，但是所有的这些技术也好，概念也好，还酉空间也好，其实最终都是为人服务的。我觉得远洋这一次迈出最大的一步，不是他技术上有多么的超越，因为WELL的标准可以运营远洋，也可以用于更多的其他企业，但是远洋创建的第一个在业内提出了，他要做健康的生活家，为大家建筑健康生活方式，这是他与社会也好，与他的客户也好，还是与我们整个的行业也好，最有价值的一点。我非常敬重李明总和远洋新的品牌定位。

从他们的动作上来看，我刚刚在会议一开始的时候，中国网同事已经开始做大会的直播，我在转发直播的时候我写了一个评语，我说首富们、融创们都在搞事情，而远洋在扎扎实实做品牌，大家应该有个掌声吧，这个真的是不同企业做事的风格的不一样。远洋确实是一直不管他提出什么样的口号，不是噱头，不是概念，而是真的是这样一步一步去实现它。比如说李明提出的健康，大家能看到，我们台上尤其是我们雪娅女士，她的WELL工作室在2014年，在全球第一个提出了健康建筑标准，而远洋非常迅速机敏地就和她建立了联系，是实打实往下推进，不是作为媒体的噱头去宣传。另外大家看到，我们远洋在他整个布局上，从我们现在所在的健康产业园，到他的养老社区，再到他普通的居住区，从空气环境的治理，到整个建筑当中用到的绿色建材等等，很多我们看不到的细节都在实践他自己的品牌主张。

主持人：我们已经看到了，做事和低调当中的高调，这可能是过去一直这么多年去秉承的关键词，你猜一猜这兄弟多大岁数，这是OfO，中国去年就跑出两个独角公司。

谢红玲：应该二十七八岁。

主持人：哪年的？

马骁：我1989年的。

主持人：OfO可以谈一谈，大家可以把你们当成一种生活方式的另外一种，你看到的健康生活方式是什么？

马骁：其实大家都知道，小黄车我们的核心就是自行车，我觉得自行车其实从跟健康这个理念是非常切合的，主要是两个层面，第一个层面来讲，自行车骑长这件事情本身，是可以对人的奈利下肢的肌力度非常好的锻炼，同时是有氧运动，可以帮助健康减肥的事情。

另外一个层面，大家都知道，可能在十年前、二十年前，我们中国原来其实是一个自行车上的国度，近十年、二十年，随着改革开放的发展，随着汽车保有量的增加，更多人选择汽车，自行车慢慢被淡化，随之而来的有一些交通拥堵、尾气污染等等，随着自行车重新回到城市，尤其我们通过像OfO通过互联网+共享平台的模式，让大家重新能够盘活自行车的这个资源，让更多的人来接受自行车一种便捷的最后一公里的交通解决方案，使自行车重新焕发了活力，回到了城市。我们这个业务本身和健康就是息息相关的，也是我们一直以来我们企业的想要达到的信仰或者目标，也都是高效、便捷、绿色、低碳这样一种出行方式。

今天主要是想跟大家分享几个数据，关于这个行业和对于健康的影响和发展，其实在交通部发布的中国第二季度的出行行业报告里面，跟大家分享主要三组数据，第一组数据是说自行车随着共享单车行业的发展，在今年第二季度，在全国20个城市里面，自行车出行的比例提高了16%，也就是说更多的人选择用自行车出行，而放弃了汽车或者等等的出行，作为他短途出行的方式。

第二组数据，通过自行车出行，在第二季度全球范围内节能减排，因为整体来讲，第二季度整个全球的自行车出行，通过共享单车平台的自行车出行，总距离可以绕地球三万圈，相当于减轻了14吨PM2.5的排放量。这件事情本身不光是骑车的人本身对整个社会，对城市居民来讲，是非常健康，非常绿色的事情。

第三个数据，今年第二季度的时候，全国头部20个城市，骑共享单车出行的人，人均骑行公里数达到200公里，总共消耗热量和卡路里相当于人均减肥1.6斤，对于我们市民或者各个居民本身是一个非常好的，我觉得这个随着我们行业的发展本身就是一个非常绿色、低碳的行为。因此我们OfO作为这个行业的首创者和领骑者，特别荣幸能跟远洋合作，今年我们在秦皇岛的渡假村达到合作，能使OfO小黄车跟远洋合作，将我们车带到渡假村里面，使当地的游客也好，还是居民也好，能非常便捷体会到共享单车带来的绿色健康的服务，大家都可以以骑车的方式来代替，比如平时在旅游大巴上走一走，或者汽车开车等等方式，今后我们也希望能够跟远洋有更多的在这个层面上的合作，也希望今后能跟更多其他行业的朋友跨界，将我们绿色、健康、低碳的理念带到更多城市。

主持人：远洋已经跟OfO合作过了，台上这些人都是合作伙伴，王玉也是合作合办，李总在你们那儿买了很多书，除了这个还有别的吗？

王玉：其实我觉得远洋地产的很多业务很有福祉，除了远洋地产的同志们，用工匠精神营造生活、物质层面的东西，从精神层面上，他们也在关注，所以我觉得作为远洋的业主，在生活忙碌过程当中，回归家庭过程当中，有一个地产商在为你做服务，做生活方式的引导，和提供一个人文的空间，交流的空间，我觉得这是我愿意和地产界合作，跨界合作的一种方式。

主持人：您印象当中，如果说健康往下发展的话，而且您从当中助力，您觉得应该是什么样的？

王玉：当下社会，现在除了身体健康这块，更多的应该关注一下精神健康，身体健康大家已经从生活层面上各个方面上都已经在关注和去规避或者去解决，从精神层面上来说，还是需要引导。现在很多人，不干是忙碌的工作也好，还是生活的抑郁也好，通过书本开解，我觉得是一种解压的方式。

主持人：我们今天时间有限，所以没法让大家展开，在一个论坛上，不让张颐武教授说话是很痛苦的一件事情。张颐武教授。

王玉：我再说一句话，舒适人生回望的坐标，更重要的是人生前进的动力，我们每次空下来看一本书，你书中看一些仿佛没有用的书，在这些没有用的书里头，有思想，有哲学，更重要的是有乐趣，能开解你的思维。这句话我觉得一定要跟在座的同志们说，我觉得也应该跟全社会的需要精神层面引导的人来说。

主持人：可以鼓掌了，谢谢王玉，这句话补充的好，也给张教授诗意的发言开了好头。您总结一下用诗意般语言形容一下，在网信办那儿能过的，什么样的生活是很健康的？

张颐武：我觉得健康俩字太重要了，对人生来说是最重要的两个字，而且中国的房地产到今天其实是大转型、大转变，这个大转型、大转变的过程中间，其实我觉得有三个东西在大变，一个是生活方式在变，生活方式现在转型速度很快，一个方面是80后、90后，80后都30岁了，90后都快30岁，都是成年人了，00后马上要起来了。这一拨年轻人，其实最没有负担，最没有重负，家里面买房的事，已经前面的人基本给他解决了。他现在就是要怎么转型，怎么转型的时候，这个健康就变成这个转型的一个基石，你会发现他最爱健康，跑半马跑疯了，我们学生都跑疯了，每天半马、全马，十公里，疯了一样，客户自己的生命变成他最重要的一部分，有一切往前走的前提就是呵护生命。生活方式转型基石就是我们这个，就是健康。所以我觉得远洋是抓住了关键词。

另外一个，现在50后、60后，过去我们都说老人，最抠门，最坏，最糟糕，中国最爱骂我们老人，老人是最倒霉的一个群体。但是现在50后、60后的老人都是最有钱的老人了，别以为这些老人不行，现在老人都是最有财富的老人，这些老人跟过去我们穷怕的老人，前一辈子的老人是连纸箱子都舍不得，其实很有钱，但是连一个纸箱子都要卖，矿泉水瓶都要卖钱。但现在50后、60后的老人，最有钱的老人也要生活方式转型了这两个转型一加，大家会发现健康变成了两种人的基石，最有钱的要消费，最有钱保值的年轻人也要消费，他们要健康绽放，这是挡不住，这是一个，生活方式要转型。第二个，我觉得生活品质要提升，这个事也是大事。现在我们过去生活品质都是裹腹穷饱，饿怕了什么都敢吃，我们到哪儿都把东西吃光了，非常伟大，创造了吃的奇迹，人类史上的奇迹。就是说我们只有两条腿的，长毛的只有毯子不吃，鸡毛掸子不吃，两条腿的只有人不吃，什么都吃。但现在发现，原来吃那么多，其实是多余的，所以我们现在开始少，生活方式，要提升生活品质，健康就是基石，怎么提升生活品质，健康就是标准。

刚才有基石了，现在有标准，什么标准？往哪儿提升？生活品质往哪儿提升，就是往健康生活方式去提升，健康变成了标准，一有标准你就害怕了，这个不敢吃，那个也不敢吃，你要检查身体，要折腾，这些东西都是远洋服务了，健康是生活品质提升的一个标准。

第三个，我觉得是我们有一个最高的就是生活的境界到了天人合一，天地境界，人生要有境界，要有更高的追求，刚才说了要读书，有境界，境界超越，说不清道不明的东西，生活境界的跨越，这个跨界也需要健康。你要不健康，生活方式不健康，价值观不健康，你的大健康心情不健康，压抑很坏，中国人最糟的就是心理上的焦虑，心理上的不健康，这个健康的生活，境界的跨越，健康是前提。

有了这些前提，基石保障，我们才能够真正获得健康。我觉得远洋现在提出的概念，可以说领先时代半步，领先一步太快，跑太快了别人跟不上，跟不上大家一看这个健康超越我们太远，我们不健康，多喝二两没关系，那个时候不行，现在正好到了这个时候。所以领先半步比领先一步要好，领先一步太前卫，别人跟不上，但是也不能落后半步，落后半步就叫落伍，远洋现在把健康作为基石，正好是领先时代半步的一个举措。这半步就有希望，我们跑半马的时候，我虽然不能跑，但是我跑过五公里、十公里，我还是可以，虽然我体型还有点问题，还要锻炼，长胜兄弟最近也锻炼锻炼，但是我觉得还有挑战，你会发现，你领先半步的时候，别人大家都愿意跟着你跑，但是你领先太多了，我们就绝望了，没希望了，但是落后太多我们也看不起你。远洋现在的做法，把健康作为一个关键词，最后让健康不是让健康待着，让健康绽放了，绽放出来，这一绽放就不得了了，让我们生活品质，生活的方式，生活品质，生活的境界都有一个大改变。所以这是中国人到了今天，到了瓶颈，发展方式到了瓶颈，到了瓶颈以后，中国的中等收入群体，中国年轻人都在瓶颈，怎么突破？现在他这是一个突破，到处是OfO，所有的APP大概这种共享单车的APP都在我手机里面。现在到学校改变了，就是骑着小黄车，校园里的小黄车最多，其他地方有时候小黄车没有的时候也骑别的。

现在大家发现，突然瓶颈一来，我们原来买豪车，哪看得起小黄车，都是买豪车，都是买最大车，最后买豪车，买到最后是最美的车，骑小黄车非常好，这个改变的是生活方式，生活品质，生活境界提升的大标志。我觉得远洋可以说是春江水暖，荟萃起来的生活方式大变化潮流感受到了。去年到今年做了这么多事，最后大家一起绽放吧。

主持人：热烈掌声谢谢，张教授总结生动有趣，深刻，最关键特别脆，一下明白什么意思了。最后每人一句话的时间，说一下我们对远洋未来的健康绽放有什么建议，或者大家希望跟远洋怎么来合作，大侄子先从你开始。

马骁：我这边还是希望今后我们以秦皇岛的合作为起点，能够不断在远洋各种地产的不管是商业、旅游、度假等等，我觉得是各个场景可以有多元化更加丰富的合作，能够让健康、出行、绿色的方式更好结合。

主持人：多出好主意，一起合作，合作愉快。

王玉：希望跟远洋地产的各个公司合作，为业主们营造一个更好更温馨的文化空间。

主持人：李总是很喜欢看书的，抓住李总，后面合作很容易。

张颐武：我觉得首先还是大家先健康，健康完了一起绽放，跑起来，动起来，一起绽放。我觉得有了健康才能绽放，绽放以后才更健康。两个词其实是互为因果的，人生绽放了，才觉得自己更健康，你更健康了，才有前提绽放。我希望大家一起健康，一起绽放，绽放就是人生最灿烂那一面，健康是这些所有灿烂，都得先活着，先活得好，先感觉健康。所以既健康又绽放，谢谢。

主持人：张教授您看一眼后边这个，专门给您准备的，健康生活季+远洋益跑启动，您已经被聘为代言人了。

张颐武：我要在这一年内，把体型变得跟远相称。

谢红玲：媒体的优势就是资源整合，我想李明总带领远洋做建筑健康，做健康生活家，你需要一个系统化的资源支持，我们愿意在整个资源支持上，帮你们做一些整合的工作。

戴宪忠：为了具有社会责任和对人类有责任心的远洋集团，我们公司愿意提供健康的产品，提供健康的服务，一起长大，谢谢。

雪娅：一句话挺难说完，但是有一个非常深切的希望，希望我们下一年远洋做WELL，健康，不仅在远洋，和我们一起，我们一起努力，把这个标准推广在全国，推广在全行业，推广到亚洲，推广到国际，我们是最领先的一批应用和实践标准的，在这个过程当中我们积累的经验，也学习到很多在过程当中的不足的地方，标准不足的地方，所以我们希望和远洋一起，来提升，来改建，把这个标准更完善，在中国、亚洲、全球来推广。谢谢。

主持人：WELL绽放到亚洲。

崔洪杰：用一句话表达确实有点难度。

主持人：你要承接一下吗？

崔洪杰：我们是实践健康的，我们也是引领者之一，在健康这条路上很宽，我们愿意跟更多有健康意愿，以人为本的企业共同合作。健康的路也很长，我们希望在这条路上，我们携手前行，走得更远。健康建筑、建筑健康，你的房子，我的责任，谢谢大家。

主持人：非常感谢，掌声感谢，谢谢我们台上的嘉宾，也谢谢大家今天能把你们的观点奉献出来，希望以后跟远洋集团合作愉快。再次掌声谢谢台上各位。今天也等于是远洋在品牌发布过程当中，向大家发一个合作伙伴的召集令，未来大家可以用各种方式，跟远洋的产品也好，远洋的计划也好，品牌也好，行动也好，发生你们的关联，你们可以在这上面找到更大的空间，当它已经不再是一个简单的房地产开发商，甚至我们提到简单的运营商这种背景之下，能够做的事情会超出大家的想象，能够做的事情也会非常非常多。但是我们现在还是有很多的好奇心，想知道远洋未来的健康整个体系和产品的设计，和他们的规划到底是什么样的，所以我们下面邀请远洋集团战略流程中心总经理樊海云先生一起向我们来介绍健康插上智能化的翅膀之后是如何飞翔的，掌声欢迎。