昨天,南京轰轰烈烈的三轮土拍大战终于落下帷幕。作为南京未来四大市级商业中心之一的南部新城也出让了三幅地块,其中南站区域罕见的出让了两幅商办地块——石林G09与万科G31。
商业综合体在城南开发建设项目似乎成了标配,如万科九都荟、万科尚都荟、中交锦致、世茂城品、保利堂悦等项目均配建商业统合体。当然,还有绿地之窗、证大喜玛拉雅等纯高端商业配套。此前,有业内人士统计,南部新城的商业综合体总建筑面积未来将超220万方。如今看来,更有进一步扩大趋势,而南站商圈已经初现雏形。
据了解,今年南站区域内不少老盘相继收官,如绿地玉晖等。南站近期又将迎来中交锦致的收官,项目将于明天下午2点进行公证摇号,加推1、2号楼共288套房源,户型面积为90-127㎡,均价2.9万/㎡。此次288套房源共吸引了1490组客户参与摇号,中签率仅19%。作为南站区域内唯一一家主打毛坯房源的楼盘,中交锦致为何如此受欢迎?本网以119㎡户型为例,为大家解析一下居住的独特享受。
玄关:宽绰的储藏空间
进入入户门,右手边就是玄关,样板间做成了全封闭式的储物柜和鞋柜,方便进出门时换鞋,储物功能也比较强大。业主也可以根据自身喜好设计玄关。
厨房:L型设计,合理的动线
厨房朝北带有一扇窗户,采光良好。操作台为L型设计,水槽、灶台的位置符合洗、切、炒的动态流线。厨房右侧为冰箱和储物柜,收纳空间较大。
客厅:大面宽、采光面积充足
客厅在餐厅南边,中间过道可以通往卧室区。客厅面积较大,面宽约四米多,放下沙发、茶几、电视柜后还很宽敞。足够的采光面积,也让居住更舒适。
阳台:双阳台设计
客厅与次卧朝南共同连接一个较大的非封闭式阳台,此阳台有一半为赠送面积。阳台可以放置洗衣机柜,剩余空间还可以放置小桌椅,闲暇时刻欣赏窗外美景。
主卧:飘窗让空间无限延伸
次卧西边是主卧,朝南带有一扇飘窗,除了能够增加使用面积,还有扩大空间的视觉效果,飘窗为赠送面积。主卧面积较大,放下双人床、衣橱、床头柜、电视柜后,空间还很宽敞。
卫生间:一字型设计,采光充足
主卧为套间设计,带有独立卫生间,内部为一字型设计,淋浴房朝北带有窗户,保证采光的同时利于水汽的散发。在次卧对面是公共卫生间,同样为一字型设计,朝北带有窗户,光线充足。空间比主卫稍微宽敞一些,日常使用不会觉得拥挤。
目前同区域的楼盘基本都是精装交付,且均价都在3.5万/㎡。相对而言,中交锦致作为南站唯一主打毛坯住宅的项目,均价仅2.9万/㎡,在同面积段的产品,总价更低,性价也更高。
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