2017辽宁省房地产行业协会副会长座谈会成功召开

依势而变，肖劲先生解读沈阳万科发展思路

2017年6月22日下午，2017年辽宁省房地产行业协会副会长座谈会在沈阳万科中心召开，意在通过本次会议分享企业经验，了解全市及全省的市场走势，进一步推进我市房地产市场环境良好进行。

会议于14点准时召开，并由辽宁省房地产行业协会会长胡刚主持进行。辽宁省住房和城乡建设厅副厅长潘学俊，辽宁省住建厅房地产市场监管处胡林涛处长，辽宁省规划院副院长莫凤珍，沈阳万科房地产开发有限公司总经理肖劲，辽宁省房地产研究中心副主任石海均，新峰数据副总经理于岳雅，以及多家会员单位共同出席了本次会议。

会议开始，沈阳万科房地产开发有限公司总经理肖劲先生对沈阳万科发展思路与经验进行了介绍，通过对沈阳万科现阶段情况、如何在2016年实现百亿计划，以及近期工作重点三方面展开进行。肖劲表示：没有伟大的企业，只有时代的企业。从2014年至今，万科在沈阳的市场占有率逐年增长，并向着2017年的销售计划逐渐靠近。万科的成绩离不开自我的更新，想要做到跑赢市场，必须就要做到应势改变。除此之外，肖劲还提出了“土地战略、产品战略、营销战略”三大战略方针，特别是在营销方面，肖劲指出“要让听得见炮火的人做决定”，要以各个项目为导向制定方案计划。

关于管理，肖劲也对沈阳万科有着自己的要求，其中“走出舒适区”是目前企业主要倡导的改变。肖劲表示“让层级消失，让事件保留;让岗位消失，让能力保留，通过外部的推动，自我的挑战，不断的学习，让人起到更大的作用，才能在公平的市场中取得更好的成绩”。

关于2017年，沈阳万科将着重创造城市浓度，从三好到四有再到V-link，今年万科要做V盟生态圈，让客户与万科有更广泛的接触，而不仅仅局限在购房上，而是在方方面面与万科形成交集。肖劲对沈阳万科发展详尽的阐述以及对企业的解读，为行业的发展带来了很好的借鉴作用。

辽宁省房地产研究中心副主任石海均先生对2017年上半年辽宁省房地产形势进行了分析阐述，为大家详尽的分析了1-5月全省及各市房地产市场状态。

新峰数据副总经理于岳雅就辽宁省2017年1月-5月房地产预售大数据为大家进行了介绍，并对沈阳、大连等6大城市的土地市场对比、库存去化周期、历年走势等方面进行了分析。

本次会议还有幸请到辽宁省规划院副院长莫凤珍，为大家深刻解读特色小镇建设的相关政策，就如何发展好特色小镇为大家带来分享。

讨论阶段，参会人员自由交流发言，对市场形势，企业建设纷纷展开讨论。最后，辽宁省住房和城乡建设厅潘学俊副厅长进行了总结，为本次大会提出了宝贵意见，并画上了圆满的句号。