“东穷北乱,南富西贵”是老成都人的共识。最近10年里,城南发展突飞猛进,城东也开始“变脸”,连城北也立誓要通过“北改”摘下“北乱”的帽子。相较之下,“西贵”的光环似乎已逐渐暗淡。改善型项目“组团”到来再次激发国宾土地的潜力,“西贵”的盛景将在此重演?
先天优势 占尽先机
国宾板块是以迎宾大道金牛宾馆为轴心,处于西北三环外,又处于成青旅游黄金通道上,东起西三环,西至金周路,南连羊西线,北接金牛大道的区域。古时候,城西是成都的城市肇始之地,达官贵人都居住于此。上世纪90年代,成都的城西片区便是中产阶层置业的首选之地。
国宾板块周边绿化配套完善,有金牛公园、锦西老年公园,金牛宾馆园林,还有占地上百亩的成都第一私家园林“易园”,是成都主城区为数不多的高端低密度物业发展区之一。
除此之外,国宾板块还拥有上风上水、得天独厚的自然生态环境。两河川流,公园相伴。逶迤而过的府河与南河,温情地环抱着城西片区,使它显得优雅而高贵。几大著名历史遗迹也继续闪耀着西贵光辉,青羊宫、浣花溪、杜甫草堂、武侯祠、金沙遗址等整体给人厚重的历史文化传承感,就这样滋润出一片得天独厚的人文宝地。
后天潜力 发展升级
现在,四川省、市党政军主要领导机关,市人民政府均驻城西区内。以金牛宾馆为首,仍是领导要人的下榻之地,国家级重要会务的承接之地。国宾板块与成都高新西区、金牛高科技产业园形成产城一体、联动发展的格局,其区位优势再升级。
随着成都对国宾板块的发展规划,未来国宾功能区将形成“三横五纵”的主干道和70条区间道路的路网格局。纵观成都近年来的区域开发,临近地铁的区域都是十分火爆,国宾上城板块恰好就是成灌快铁与成都地铁二号线的“双铁”覆盖区域。在如此强劲的交通基础上,地铁6号线作为另一大重要交通枢纽,也将于2020年建成通车,“三轨”交汇的日子指日可待。三轨交汇将集成都、郫县、青城山等客流,不仅会让国宾板块与成都各热点区域紧紧相连,也让国宾板块潜力再升级,尽享生活优势。