孙宏斌强势增持 金科改姓的可能性会有多大?

来源:地产中国网 2017-05-10 08:38:00

【中国网·地产中国·原创报道】距离金科本届董事会到期已不足一周时间,与融创之间股权之争的节奏也在不断提速。然而,在监管面前,许多心思总是无法明上台面,甚至需要周旋而来。

5月2日,金科公告融创通过旗下两家公司在二级市场增持金科股份股票,将手中的持股比例增至25%;当天,深交所便对融创持续增持金科发出四大问询;5月4日,金科发布停牌公告;5月8日,融创对问询做出回应。

密集而直接的攻守,引发业内与资本上层高度关注,堪为五月的票房保证。

融创给深交所的回复函中,融创表示,增持金科仅是因为“认可金科股份的投资价值,并不刻意谋求金科股份控制权,也没有计划在未来12 个月内派驻半数以上董事”。但其同时又补充表示,在未来12个月内,或将继续增持金科,“如通过增持,或其他股东可能减持,不排除成为第一大股东的可能性”。

绕口令似的“不刻意”、“不排除”,简化来说,就是:有想成为第一大股东,但还没想派驻半数以上董事。

这也意味着,这场股权争夺战,目前暂时休战,但来日或将继续出现反转。

孙宏斌看中了金科的“壳”?

似乎就在一夜之间,融创金科这对昔日愉快玩耍小伙伴儿翻了脸。那么,融创看上金科的价值到底是什么?

孙宏斌是收并购狂人不假,但几番收并购的失败,也是让他长了记性。收购佳兆业时,债务纠纷与年报的难产,让孙宏斌知难而退。

但对于金科融创却是表现出了更加强势的占领意愿。从2016年9月21日的首次认购,到今年以来的多次增持,咄咄直逼金科实控人黄红云。

在业内看来,融创看上金科,主要源于金科的土地储备。金科股份2016年年报显示,目前金科共有的土地储备可建面积为1846万平米,分布在郑州、南京、武汉、天津、重庆、成都、无锡、苏州、济南、北京等14个省市,一二线城市战线布局优势明显。特别是在重庆地区,2016年单城销售147亿元,市场占有率达4.43%,而重庆目前正是全国范围内的“香馍馍”。

但业内某咨询公司副总看来,融创看上金科,或许还因为这是一个“优质的壳”。他表示,金科2016年的房地产板块签约销售金额为319亿元,位居行业TOP40阵营,且由于黄红云家族前几年的套现减持,导致大股东持股比例仅有26%左右,在家族公司中实属少见,算是“入侵”较为容易的目标。另外,目前港股的融资天花板已现,回归A股已经成为行业内的普遍共识,对于融创来说,直接借壳金科,实为一条回A捷径。

此外,细细回想,在今年1月与乐视的战略投资发布会上,孙宏斌就明确提到对“资源型企业”的偏好,而金科旗下的新能源,也正合其胃口。上述人士表示,“对于孙宏斌来说,投资一向不是目标,得到才是。拥有了金科即拥有了能源板块,对孙宏斌来说等于‘一石二鸟’。”

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孙宏斌强势增持 金科改姓的可能性会有多大?
来源:地产中国网2017-05-10 08:38:00
考虑到两家公司掌门人的性格,都是冲着控制权而来,且融创在对深交所的回复中,也直言不讳“不排除成为第一大股东的可能性”。因此,融创突破30%的可能性极大。另外,融创所用资金都为自有现金,监管层面难以插手,金科此战,看来是很难自保。
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