禄口作为最后的刚需阵地之一，一直备受买房人关注，随着新城保利天地的收官，区域内仅剩三家楼盘在售。近日，三家楼盘同时传出动态，小编趁此时机去实地查探了一圈。

1.据了解，蓝天星港花园或将仅售100多套房源，购房难度较大，预计均价17000元/㎡。
2.翠屏城最后6栋住宅全部改成精装销售，目前正在申领销许中，预计均价17000元/㎡。
3.据小道消息爆料，朗诗青春街区蓄客量超2000组，开发商提醒：不要被任何倒卖房号的行为迷惑，切勿听信谣言。

蓝天星港花园：仅售100多套房源 购房难度较大

蓝天星港花园作为区域内唯一的纯新盘，关注度很高，后台很多粉丝询问小编，项目何时开盘。还记得小编在3月份时曾报道过蓝天星港花园，项目当时正在打地基，售楼处还未建成。详情点击>>>禄口一盘蓄客超800组，另一纯新盘揭开神秘面纱，留给刚需的机会不多了！

此次小编再来到项目上时，发现售楼处已经在进行最后的收尾工作，实体样板间也已建成，预计近期便会公开。

（工程进度）

蓝天星港花园早在2015年10月28日时，便被禄口机场底价竞得，楼面价3622元/平米。

据了解，蓝天星港花园，共分两部分打造，一栋为酒店，其他为12栋精装住宅，其中1#、2#、3#、4#、6#是11层的小高层，5#为8层高楼栋，7#—12#为6层高楼栋，户型72-117㎡，其中主力户型83㎡、87㎡，项目共计525套房源，预计均价17000元/㎡，预计6月首开推出6栋住宅，约200多套房源。

据小道消息称，项目有300多套房源将供给禄口机场内部人员，剩余100多套房源对外销售，对于购房者来说，略有难度。

（72㎡ ，两房二厅一卫）

（83㎡， 三房二厅一卫）

（87㎡ ，三房两厅一卫）

（89㎡，三房二厅一卫）

（99㎡， 四房二厅一卫）

（117㎡， 四房二厅二卫）

翠屏城：申领销许中，预计均价17000元/㎡

除此以外，位于天禄大道1号的翠屏城也频传动作，4月29日公开了新的样板间，推出三种精装户型，面积分别为86㎡、98㎡、117㎡，将在2019年底交付。

据了解，翠屏城项目的前期毛坯均价在12500元/㎡，目前共剩下6栋楼未加推，约1000多套，将在后期全部改成精装销售，刚需客的置业门槛将上升不少。

据置业顾问介绍，此次将加推107号楼，预计均价17000元/㎡，项目正在申领销许，预计将在本月中下旬加推。

据悉，3号线即将南延一站，预计将在2018年建成，届时最后一站距离翠屏城将缩短至4公里，但项目周边的配套设施还有待完善。

朗诗青春街区：蓄客量超2000组，开发商提醒勿信谣言

朗诗青春街区位于禄口空港新城内，来凤路西侧，靠近蓝天星港花园，预计6月加推4栋高层住宅，分别是35#、36#、37#、58#，共300余套，面积76、83、85、89㎡。据了解，朗诗青春街区自建百家湖小学分校，对比周边的学区来说，优势较大。

朗诗青春街区前身是禄口G15地块，由朗诗地产于2014年4月3日以101200万成交，楼面地价4101元/平方米。据了解，目前该项目作为区域内唯一的毛坯房源，前期均价在12500元/㎡，此次预计均价不会有较大波动。

据小道消息爆料，目前项目的蓄客量已经超过2000组，相当于7个人想买一套房。开发商也提醒购房者：不要被任何倒卖房号的行为迷惑，切勿听信谣言。

随着3月份土拍的结束，禄口4幅宅地均达到最高限价被开发商拿下，而地价也都超过了1.2万/㎡。并且，随着区域内配套地愈加完善，老盘的逐渐收官，这座刚需阵地还能坚守多久？