昨天开始，北京重启了久违的沙尘暴模式，让不少小伙伴重温了一遍当年熟悉的感觉。看着窗外的漫天黄沙，”世界末日”的感觉再度袭来。估计很多小伙伴儿的心情也如PM10>2000般爆了个表。“二月吃雾霾，三月吃风沙，四月吃柳絮，今天吃了份套餐”。这“套餐”估计还得吃上几天，提醒大家，外出注意防护，口罩、帽子、眼镜，让我们都武装起来吧~~

来看看今天的房企早播报~

1.     金科欲购买房地产重大资产 5月5日起停牌

5月4日，金科地产公告宣布，公司正在筹划现金购买房地产重大资产，但由于公司拟购买重大资产的事项存在重大不确定性，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2017年5月5日开市起停牌，待刊登相关公告后复牌。公告透露，目前，该资产收购事项仍处于洽谈阶段，双方仍在积极协商沟通中，存在较大不确定性。金科将继续与交易对方进行协商并积极推进后续事项，并自本次停牌之日起10个交易日内向深圳证券交易所申请公司股票复牌或者转入重大资产重组程序。据了解，金科于5月3日称新增总额为53亿元人民币的中期票据以及总额为37亿元人民币的短期融资券获准注册。

八点点评：股权保卫战拉开帷幕~

2.     五度增持金科后 融创遭深交所问询是否谋求控制权

近日，在融创连续5度举牌金科之后，融创旗下的天津聚金及其一致行动人收到深交所关注函，要求说明其此次增持股份的原因及后续动作，是否是为了谋取上市公司控制权，后续是否存在继续增持股份进而谋取金科股份控制权的计划。同时，还要使用客观、确定的表述明确未来是否存在对上市公司现任董事会或高级管理人员的调整计划，补充披露自有资金、股东借款及其他合法筹集的资金各自金额及占比等。

据了解，金科地产于5月1日公告称融创系3子公司天津聚金、天津润鼎和天津润泽通过二级市场增持金科股份股票2.67亿股，占其总股本的4.99%。截至2017年4月28日，融创系3子公司合计持有金科股份股票13.36亿股，累计占总股本的25.00%。

八点点评：深交所终于按捺不住了

3.     钜盛华再度质押万科9100万股 仅剩10股未质押

日前，万科发布公告称于2017年5月3日收到公司股东深圳市钜盛华股份有限公司的《告知函》。《告知函》显示，钜盛华于4月28日将持有的万科9100万股无限售流通A股通过质押式回购方式质押给中信信托有限责任公司，并已在证券登记处完成股权质押登记手续，股权质押期限自2017年4月28日起至质押解除之日止。

公告显示，作为第一大股东及一致行动人，钜盛华本次质押占万科总股本0.82%的比例。

截至2017年4月28日，钜盛华直接持有万科A股股票共计9.26亿股，占公司总股本的8.39%。据统计，目前钜盛华仅剩余10股尚未质押。

八点点评：打得一手高杠杆的牌。

4.     碧桂园6.4亿元竞得惠州31万平土地 将落地其首个科技小镇

近日，碧桂园以6.4亿元竞得广东省惠州市沥林镇英光村两宗工业、商服、住宅用地，总面积超31万平方米。其中，编号GLL2017-2地块由惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司以6.2亿元竞得。出让面积25.23万平方米。公告规定，该地块竞得人须在仲恺高新区注册成立企业法人，引进10家及以上新能源、移动互联、智能控制等相关企业在区内注册，并在5年内达到年产值10亿元人民币以上。据了解，碧桂园此次竞得的地块将用于其布局的首个重点建设的科技小镇项目——潼湖科技小镇。

八点点评：买地还要招商引资，土拍玩儿法越来越新潮。

5.     恒大前4月合约销售1448亿已赎回永续债561.8亿

5月4日晚间，恒大公告披露其2017年4月份业绩。公告显示，该公司4月合约销售额为378.5亿元，合约销售面积为368万平方米。同时，恒大计划于2017年全年赎回70%的永续债。到目前为止，已赎回永续债561.8亿元，完成50%永续债的赎回。据了解，恒大此前披露一季度合约销售额约1069.3亿元。至此，该公司1-4月累计合约销售额约1447.8亿元，同比增长63.17% 。此外，万科5月3日公告称实现4月销售额418.9亿元，1——4月累计实现销售金额1921.7亿元，同比增长73.3%。

八点点评：紧追不舍，且看下半年。

6.    阳光城签约北京电影学院 合作发展影视园区、小镇等

近日，阳光城集团公告宣布，其拟与阳光控股、北京电影学院共同签署《合作协议》，在全国范围内合作发展影视产业及10个以上特色小镇项目，开展影视全产业链合作及影视园区建设等经营事项，合作有效期为10年。根据协议，三方将共建“北京电影学院青年电影人才培训基地”和“北京电影学院产学研创作实践基地”。同时，三方将共建“青年电影制片厂影视制作中心”，计划通过“影视小镇”的产业概念及新型园区运营模式，合作申报、启动特色小镇项目。

此外，北京电影学院指定青年电影制片厂拟与阳光城共同出资设立新项目公司 “北影阳光有限公司”，青年电影制片厂占项目公司30%股份，阳光城占项目公司70%股份。

八点点评：阳光城进京后大动作不断那。

7.     姚军辞任华侨城亚洲董事会主席等职务 何海滨接任

5月4日，华侨城(亚洲)公布，由於工作调动，姚军辞任主席、执行董事及提名委员会主席职务，其原有职务由何海滨接任，于2017年5月4日起生效。资料显示，何海滨现任香港华侨城董事长、深圳华侨城股份（香港华侨城全部已发行股本的实益拥有人，并於深圳证券交易所上市)总会计师及华侨城集团(华侨城股份之控股股东)企业管理部总监。

八点点评：应该属正常调动。