上周的二手房成交量环比上涨3成多
在楼市调控新政加码升级之下,南京楼市在3月份很是安静,“金三”基本就在冷淡中度过了,主要是多个板块很少有楼盘上市。来自南京网上房地产的数据显示,南京楼市上周共认购新房1019套,成交1249套,日均认购146套,成交178套,环比认购量下跌3成多,成交量上涨3成多。认购成交量与往年“金三”相比不高,这也与3月份新房上市量少不无关系。不过,很多热门楼盘在前期已经蓄水了不少客户。
前期新房交易量不高,但二手房却还是持续交易火爆。来自365网站的数据显示,上周,南京二手房成交2465套,成交量环比前一周的1788套上涨了677套,涨幅37.86%。在交易量大涨的同时,二手房价格稍有回落,上周全市二手房挂牌均价为26269元/平方米,房价比前一周小幅下降了24元/平方米。
3月15日出台的限购升级版中,主城区全面限购三套,包括二手房。这是否对二手房市场影响很大呢?现代快报记者在采访中发现,其实对绝大多数买房人来说影响不大。有中介人士就表示,新政前全款支付二手房的也不多,所以主城全面限购三套后,影响也不是很大。
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