清华博士:如没家庭支持 我可能一辈子买不起房

来源:地产中国网 2017-03-23 07:54:00

(原标题:也许,清华北大生没你们想的那么在乎学区房)

最近,社交媒体上最火的一个段子是这样的:

“一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师:买不起房,更买不起学区房,该怎么办?禅师答曰:如果北大清华毕业都买不起房,还买学区房做啥。”

许多网友评论说,在北京花几千万买学区房不等于能考上清北,更多是一种资产投资。

北京市上周五发布房地产调控新政,认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%,提高了二套房门槛,另外随着新一轮的房价跳涨又成为热门话题,这次成为热议爆点的,是清华北大学历和学区房价值的对比。虽然近年来关于逃离北上广的集体情绪的反反复复、新兴中等收入人群的焦虑等话题并不新鲜,但这次,青年人才中的精英群体成为被关注的对象还是引来了不少流量,他们面对高房价的无力戳中了许多人的兴奋点。

此次热议不止于飙升的房市,也在向教育资源均衡化等更深层的话题延伸。对此我们采访了几名清北毕业生,说说他们的买房故事、和对此事的看法。

采访对象:

杨奇函,清华大学经管学院本硕,29岁,创业中

李浩(化名),清华理工科本硕博,35岁,工程师

张文阁,北大MBA,38岁,旅美财经专栏作家

为了便于读者阅读,下文中我们用(杨创业、李工程师、张MBA)这三个名字指代三位受访者。

环球时报:同学圈里面关注最近这个热点吗?比起现实情况,段子是否夸张了?

张MBA:大家都在讨论。网上的那些段子说的不算夸张,我有年纪比我大一些的同学,买了学区房,一天能涨一两百万。除了参考这些个人的案例,也可以去查房地产中介公布的数据,会发现现实就是这样的。

李工程师:同学朋友圈里有讨论,但不光是对学区房的讨论,更多是对整个房市的讨论。同学同事坐在一起基本上闲聊几句就会扯到房子上,都想着怎么上杠杆买房子,各种信用贷款抵押也热门起来,可能是因为我这个年龄段的人孩子都在上幼儿园快要上小学了,对这方面的信息比较关注。

大家普遍的观点就是房价再这样下去实业药丸,但是又都很无奈,稍一犹豫就可能以后很长一段时间都买不起了。段子稍微夸张点,但是和真实的情况差不多。马克思不是说过段子来源于生活高于生活嘛。

杨创业:朋友圈里都在讨论,并且非常热烈。观点也是有很大不同,有的义愤填膺,有的云淡风轻。

我觉得会关注这个话题的人,还是那些有买房希望的人关注。我们同学大约月薪1到3万的,还是属于觉得自己加把劲能买得起的。

另外也有看到这样的段子:

“几人打车到清华,聊起某某几年前就买房了,真是人生赢家。出租车司机大爷默默听了很久说:我家拆迁分了几套房,可我就是个开车的,你们才是国家的未来和希望。如果你们北大清华毕业,人生的目标就是在北京买套房,而不是思考国家的未来,那这个国家真的没有希望了。”

我认为,他们没有看到人才们建功立业的一面。所谓穷则独善其身,达则兼济天下,很多坚持情怀和爱,是满足了基本的生活需求之后才考虑的。孟子也说:无恒产而有恒心者,惟士为能。若民,则无恒产,因无恒心。

清北毕业生、小知识分子也肯定是有为了生活烦恼的一面,希望不要太苛责。

环球时报:在北京的买房过程顺利吗?

李工程师:我买房的经历都是根据实际需求随大流买的。09博士毕业工作,需要地方住、需要结婚,就在市区买了个非学区“老破小”先有个地方落脚,12年准备要娃了住不下去了就去郊区买了套大一点的新房,16年孩子要上幼儿园准备上学了就把老破小卖了换个学区房。没想过通过买房投资,都是到了一定的阶段买了自住。

这里必须强调一点,如果没有双方家庭掏干积蓄的支持,参考房价上涨的速度和我收入上涨的速度,我可能一辈子买不起房了。

张MBA:2002年本科刚毕业两个月的时候就在市里买了第一套房子,那个时候房价还是很便宜的,两三千、三四千就能买到。2010年孩子出生了,我们很想买但是那时候也没有什么储蓄,随着后来房子一直在涨,也没有机会去买,收入增加的速度完全赶不上房价和CPI(居民消费价格指数)的增长速度。

当然也有想过把房子卖掉换学区房,但是我选择了另外一条路,2014年房价算是有个拐点,所以我就买了第二套,当时搞经济研究的老师和同学建议我们可以在通州投资,随着市政府东迁,这一套是作为了“投资+学区+养老”的考虑。

后来,很幸运地第一套房也成了学区房,目前为止第一套房子应该涨了15倍,第二套应该涨了三倍。

这一轮的涨价对我本人目前来说有正面的影响,我的房产是在增值的。但是它们都是不能流动的,也不会让我的生活更加宽裕、自由,是一种负债。

杨创业:我2015年7月毕业以后就留校任教了,2016年11月离开体制内的工作,一个月后开始创业。辞职后为了留住北京户口,去年12月末在通州买了个小房子。短短三个月已经涨了20万,并且恰好旁边有个小学要升级成重点。

所以有的时候人的命运也要靠自己的奋斗,也要考虑历史的进程。

买房后,我给自己写了一副对联:

落户首都,搞定首套,莫教年华空白首;

卖房通州,抵抗通胀,定要事业满亨通。

横批:杀回西城

环球时报:名校+高学历的人买房会更顺利吗?

张MBA:是不是清华北大毕业的,跟能不能买得起没有直接关系。在买房上面,年龄、毕业早带来的优势比名校要大。年龄比我大的人,1999年大学扩招之前上大学的,上学不花钱,工作包分配,如果是央企工作还会分配住房。现在可能这套房子已经价值4000万了,附近有北京最好的学校。那代人就是这样的情况。

如果说名校有什么有优势,就是我买第一套的时候,当时刚考上北大MBA,对未来比较有信心,比较激进,就买了我能买到的最大的房子。其实当时家里面遇到了双方非常大的阻力和质疑的,觉得你年轻这么大的负担合适么,买个小的就可以了,一步一步来。现在回忆起来,买了大房子的决定带了的收益是比较多的,也是因为北大给了我很大的信心。

另外还有个例子,当时有个校友听了其他一些北大校友的阅历和投资经验,在北大附近投资了两套小学区房,现在都估值15到20万了。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
清华博士:如没家庭支持 我可能一辈子买不起房
来源:地产中国网2017-03-23 07:54:00
许多网友评论说,在北京花几千万买学区房不等于能考上清北,更多是一种资产投资。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved