看到别人涨价

自己也想提价

如今新政出台，无论老王还是胡念，都有种“如释重负”的感觉。

“之前看房，越看越消极。”但胡念强调，并非他在广州买不起房，只是综合父母和自己的各方要求，就忽然抬高了一大截买房的门槛。“比如说学位房，以前我觉得不一定要考虑，但现在想，现在不买，说不定以后就买不起了。”但他又和部分85后的独生子女一样，希望保持自己的生活品质，理想和现实就像两条线，这样两头扯着胡念在买房这条路上徘徊，不知道如何是好。“现在好了，新政来了，我觉得可以暂停一下，短期内观察一下再出手。”胡念讲，对于一个外地人，要扎根广州，买房是不可逾越的话题。未来何时下手，就跟投资一样，“像是和房价赛跑，占上风的时候下手。”

跟胡念一样，老王也算松了口气，决定短期观望一下市场再下手。新政出台3天后，老王发现朋友圈忽然多了好多房源。今年以来，广州的房价在全国表现确实很突出。在厌恶他人作乱市场之时，老王也在深思。

在与中介接触之时，老王摸清了一些房价上涨的“内幕”。一名与他相熟多年的中介曾坦言，如果换成是2014年、2015年，总价数百万的房子，买家开始砍个二三十万的价格是很正常的，但现在谈的人一多，业主的心态就变了，“人总是想把自己的房子卖得价格更好。”

这名中介表示，现在通讯手段便捷、中介林立，每个小区成交的价格都比较透明。只要有人以高于市场价的价格成交，小区里的卖家都会收到消息，下一位放盘者自然不会让自己吃亏。此外，还有部分看好房价的业主惜盘、捂盘，把放了盘的房子又收了回去，坐等价格继续涨。如此一来，盘源就再度紧缺，形成一个涨价的循环。

虽然老王厌烦这样的买卖环境，但他自己也是卖家，所以能理解这一方的心态，“我自己的房子也在放售，也有几个客户看中在谈。其中有一位小姑娘非常诚恳，也了解到她是从小地方来到大城市，通过自己努力一步步从20平米的蜗居开始逐渐换到40平米，现在再准备换大点的……可是我判断我的房子还有涨价空间，所以实在没办法降价卖给她，最后只好回绝。”

“那一刻，感觉我终于变成自己讨厌的那种人。”老王坦言。

（应受访者需求，本文部分受访人为化名）

来源：南方都市报