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关于其他各项情况
1.正式生效时间是以政策发布的次日开始计算，也就是3月18日（昨天）。
2.生效节点，是以网签为准。没有网签的，就算签了合同，也只能执行新政。如果之前已经网签，应该可以还按老方案执行。但是如果您办理贷款的银行有特殊要求，则按照这家银行的要求来。
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特别提示
之前的多次调控，不少家庭借“假离婚”，甚至多次假离婚，获得了多次“首套”购房资格。所以，此次政策出来之后，网上也流传出不少此类招数，比如下面这个极端的：
看到这张神图，弹房君差点笑抽了！在此，弹房君要提醒大家的是，按照现在的贷款政策，夫妻双方如果是婚后买房的，无论是办理商业贷款还是公积金贷款，贷款合同上写的还款人都包括夫妻双方的姓名。也就是说，不管真正还款的是哪一方，夫妻二人都算有了贷款记录。这样一来，如果是婚后买房的家庭，想通过假离婚来使得一方获取首套房的购房资格和贷款额度，已经是行不通了。
除非家庭的房产是某一方婚前所置办，如果夫妻双方可以承担“假离婚成真”的风险，那么，让没有贷款记录的一方通过“假离婚”获取形式上的首套购房资格，倒是有可能的。不过，到时候，银行或者资格审核部门认不认，那就不好说了。
好了，能提示的，弹房君就都提示完了，有任何疑问，您可以在后台给我留言，我们会尽力去为您做最靠谱的解答！
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