前天，南京调控政策一出，引起轩然大波，核心要点如下：

1、六合区、溧水区、高淳区纳入外地户籍家庭限购范围；非本市只可买一套！

2、二手房纳入南京户籍家庭限购范围；

3、外地人购房社保、纳税证明“一改二”。

而昨天，调控继续加码，令南京楼市措手不及：

重点内容为：居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款的，按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，六合区最低首付款比例由原来的25%调整为30%；高淳区、溧水区最低首付比例由原来的20%调整为30%。

这项严格政策一出，不仅将六合、溧水、高淳纳入限购区域，同时将二手房市场也纳入限购政策，这是对住宅的严厉调控。但市场从不缺机会，严控之下，南京置业仍有机会，这时购房者可将眼光拉向都市圈，去年调控以来，镇江、句容等地均已补涨一轮，如今房价已经1.3万+，从投资的增值和保值来看，资金会往潜力更大的都市圈流动。

而此时的江北新城无疑会成为南京购房者的新宠，江北新区、宁滁一体化，南樵新区等各项建设使得江北新城与南京主城无缝衔接，而这三大国家战略所指导的实质性利好不断落实，已提振江北新城市场信心，也将对楼市格局产生重要影响。目前江北新城建设如火如荼展开，滁宁快速通道正在扩建为双向8车道，规划中的滁宁城际S4号线今年7月将动工，滁宁高教科创项目也正在积极推进中，区域内生活、教育、医疗等配套已经完善，江北新城正焕发勃勃生机，显现百花齐放之势，未来潜力可期。

碧桂园·北岸世家，江北新城里的湖岸大城，位于滁宁快速通道北侧，滁宁快速通道正在扩建为双向8车道，自驾前往主城区不用担心堵车，而该项目附近还有规划中的宁滁城际轻轨S4号线以及自建的交通中心，未来出行会很方便，交通优势明显。

碧桂园·北岸世家的产品也值得一看，据了解，该项目将推出建筑面积约97~198㎡洋房，全为精装交付，产品还具有3.0智慧家居系统，新风系统和地暖一应俱全，生活舒适又方便。

更重要的是，在南京严厉调控的大背景下，碧桂园·北岸世家不限购，这样区位、交通、产品均有优势的项目值得期待！

品鉴热线：400-088-5188

项目地址：江北新区旁（滁宁快速通道北侧双洪生态文化公园旁）

城市展厅地址：南京市新街口中央商场对面金淮海商务中心1楼碧桂园江北旗舰店