4招教你投资商铺,这才是走上人生巅峰的正确方式

来源:地产中国网 2017-01-20 14:31:00

商铺是地产投资的经典项目,想要挑选优质商铺,除了地段、投资回报率之外,还要考虑到商铺自身硬件以及周边资源配套等重要因素。

1、开发商的品质保证

挑选优质商铺,开发商的实力无疑是一项重要的考量标准。因为开发商雄厚的实力可保证商铺的工程质量,而他们的商业眼光和投资选择也更加值得信赖。

宏图地产长期致力于精品住宅和高档商务办公楼的开发与经营,宏图上水云锦商业街也将依托集团资源,打造精品商业街,为投资者提供良好的保障。

有了品质标准,当然还要考虑到商铺自身的硬件和资源配套。

2、户户临街、单双层空间规划

说到商铺的硬件,开间也就是铺面的宽度尤为重要,大开间商铺不论售价还是租金都高于小开间商铺,一排商铺端头中间与末尾的商铺通常更具投资价值。

宏图上水云锦推出60—285㎡地铁口沿街商铺,采取全临街的开放式布局,单双层的空间规划,首层约4—4.5㎡的层高,最大约7.5米的开间尺度,满足了不同业态的要求。

3、业态分布均衡,商圈环绕

业态分布指的不是商铺所在项目的业态规划,而是指步行十分钟半径以及车行十分钟半径内的业态分布情况。了解商铺附近有聚集人气的主力商业、有没有同业态扎堆的区域是重点。

项目周边配有河西中央商场、河西万达广场、乐基广场、金鹰天地(在建),充足的消费客群给予了商铺足够的人气支撑。

4、河西繁华区位,汇聚人流

靠近公共服务机构,如学校,银行、医院、公交地铁站以及停车场的商铺价值更高,无疑是首选。

云锦商业街具有先天的聚集性效应,它可以辐射周边多个小区及写字楼(如宏图上水云锦、凤凰和熙、欧洲城、凤凰文化广场等)。

云锦商业街的区位交通也十分便利,临近城市轨道交通(地铁2号线兴隆大街站)、城市干道(云锦路、庐山路、怡康街)等,这让商铺运营的人流量得到保障,也将成为商铺的硬件标准之一。

投资商铺,慎之又慎,要考虑全面。而云锦商业街的商铺无疑是值得投资的优质商铺之一,可以纳入您的考虑范畴。

销售动态:宏图上水云锦推出60—285㎡地铁口沿街商铺,现已启动认筹,认筹金为50万/套。

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4招教你投资商铺,这才是走上人生巅峰的正确方式
来源:地产中国网2017-01-20 14:31:00
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