盘点去年房企管理层大调整:谁动了我的地产饭碗

来源:地产中国网 2017-01-11 08:13:00

布局董事会改选 打响人事攻防战?

代表企业:万科

中海地产因资产并购整合屡现高层人事动荡,而作为地产界的另一家标杆企业万科在人事上的调整也是动作频频。

近日,有媒体报道,万科集团副总裁、深圳万科总经理周彤已按照集团相关制度申请内部退休,并由万科广深区域首席执行官张纪文兼任深圳公司总经理。

1月10日,法治周末记者从万科内部人士处证实了周彤退休,张纪文兼任的消息。

多位接受法治周末记者采访的人士猜测万科内部的人事调整,或与股权之争背景下将要到来的董事会改选有关。

公开资料显示,万科本届董事会任期将近。根据万科的公司章程,万科的董事会一届任期是三年,本届董事会任期从2014年3月到2017年3月。这意味着,2017年3月,万科管理层、宝能、华润等多方将围绕着董事会席位的角逐,而凝聚并巩固起管理层力量则显得至关重要。

法治周末记者通过梳理发现,自万科股权之争开始以来,万科在人事上的调整确实频繁很多。

公开资料显示,万科股权之争开始前,其高管团队分别为董事会主席王石、总裁郁亮、监事会主席解冻,执行副总裁王文金、张旭、陈玮,高级副总裁丁长峰、祝九胜、谭华杰(兼任董秘)、莫军、张海、张纪文、周俊庭、朱保全,以及副总裁阙东武、王蕴、刘肖、周彤、孙嘉以及王海武。

2015年7月,万科股权大战爆发,此后万科人事变动频繁。

2015年以来,先后有分管资金管理部的祝九胜、分管人力资源的陈玮、分管成都区域及设计部的莫军、深圳公司总经理周彤离职或退休,直接带来4个职位的空缺,即执行副总裁1个、高级副总裁2个、副总裁1个。

万科人事布局的动作看来,万科多数从副总裁中挑选执行副总裁和高级副总裁的接替者。

去年3月,万科副总裁、上海万科总经理孙嘉升任执行副总裁兼首席财务官;万科执行副总裁、首席财务官王文金起任首席风险官。

去年6月,万科东莞总经理王海武内部调整为万科集团副总裁兼中西部区域首席执行官。其原职位由原万科深圳公司助理、总经理周嵘接任。

此外,北京区域本部首席执行官,兼任北京万科企业有限公司总经理刘肖从集团副总裁的职位被擢升至高级副总裁。此外,高级副总裁谭华杰卸任董秘职位,转而负责集团新业务的研究,由原深圳广田装饰副总经理、董秘朱旭接任。

至此,万科的高管团队调整为董事会主席王石、总裁郁亮、监事会主席解冻、董秘朱旭,执行副总裁王文金、张旭、孙嘉,高级副总裁丁长峰、谭华杰、张海、张纪文、周俊庭、朱保全、刘肖、王海武,以及副总裁阙东武、王蕴。

轻盈转身下的告别

代表企业:万达

2015年1月,王健林在2014年工作报告中宣布了万达开始第四次转型计划。其中,转型的主要内容是转向服务业为主的企业,包括万达集团的转型和万达商业地产的转型。

此外,花甲之年的王健林,还确定万达今后的房地产要实行新的发展模式,同时加快发展文化旅游、金融、电子商务3个产业,到2020年形成商业、文化旅游、金融、电商基本相当的四大板块,彻底实现转型升级。

至此,万达踏上了由重资产向轻资产转型的路途。

然而,万达在轻资产转型过程中,却也遭遇到了人才流失的境况。

法治周末记者通过梳理公开报道及万达公告发现,2016年从万达选择离职的高管不在少数,其中多数来自万达广场的经营负责任人和万达转型新方向加入的高管。

例如,去年1月,万达南区招商中心副总经理钱文虹跳槽 新城控股 招商中心担任总经理;万达集团副总裁王贵亚选择离职。

去年2月,万达文化产业副总裁、AMC院线董事叶宁跳槽 华谊兄弟 电影担任CEO。值得一提的是,叶宁的离职也间接触发了冯小刚与王思聪围绕《我不是潘金莲》电影档期的骂战。

去年8月,万达商业地产股份副总裁兼任万达商业管理有限公司常务副总裁陈德力跳槽新城控股

去年9月,万达文化产业集团副总裁王寿庆同样选择离职。三个月后,万达金融集团副总裁兼投资公司首席执行官陆肖马也选择了离职。

万达积极配合转型做人事调整,尤其是部分部门进行压缩,这就涉及到相关业务的调整和人事的变动。”严跃进说,“另外万达本身也面临很多来自外部的猎头挖人的问题,所以高管资源流失的现象也是比较严重的。”

来源:法治周末

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盘点去年房企管理层大调整:谁动了我的地产饭碗
来源:地产中国网2017-01-11 08:13:00
相关统计数据显示,不完全统计,刚刚过去的2016年里,共计有地产企业二百余位管理层高管出现人事变动,而涉及其中的万科、万达、中海地产、绿地控股等多家上市企业出现频繁人事调整。
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