“一铺”如何“养三代”?河西有条商业街来安利

来源:地产中国网 2016-12-30 17:29:00

“一铺养三代”,这是一句业内、业外都在流传的口号。在很多地段优越、开发成熟的大型社区,业主对小区附近商铺依赖度很高。在这边购买商铺,除了可以通过自营带来稳定的收益,还可通过租赁、出售等多种方式为资产增值。

业内人士表示,在各种投资渠道中,买商铺是高风险、高收益的投资。不过“只看地段,坐等升值”式的置业行为,是顾头不顾尾的行为。要想商铺成为旺铺,除了考虑地段,还要考虑到区域商铺供应稀缺程度、区域消费能力、后期管理运作等等。

在南京说到区域的消费能力,就不能不提到河西中部。河西中部是南京的高端住宅聚集地,夸张一点说:土豪遍地走,高端人士多如狗。前天(12月28日),河西中部高端盘宏图上水云锦迎来一期交付,好评如潮的同时,小编也关注到了该项目在售的临街商铺。

 

一、地段

 

云锦商业街毗邻地铁2号线(兴隆大街站),并且汇集多条城市主干道(云锦路、庐山路、怡康街),以及应天大街、江东中路、兴隆大街三条交通要道,交通便捷。

二、商铺供应程度

宏图上水云锦项目本次推出一期、二期的临街商铺共32套,面积约60—285㎡,所以它的稀缺性的价值不言而喻。

三、区域消费能力

 

云锦商业街所处的地段人流量大,周边有多个小区(如宏图上水云锦、凤凰和熙、欧洲城等)及写字楼(如凤凰文化广场、宏普捷座广场等)。为这里积聚了一批长期稳定的消费群,也意味优越的商业价值前景。

 

据了解,云锦商铺做单层、双层的空间规划,多种面积户型可供选择,充分满足不同业态的经营需求。现在该项目有一些业主已认筹了部分小区底商,大家都看中了这边商业价值。高端人士聚集,休闲享受的娱乐会所、酒吧自然少不了;喜欢宠物的人越来越多,一个宠物店可以解决很多业主的问题;喜欢新鲜绿植与花卉,一个楼下的花店可以随时装点住宅。

销售动态:宏图上水云锦推出60—285㎡地铁口沿街商铺,现已启动认筹,认筹金为50万/套。

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“一铺”如何“养三代”?河西有条商业街来安利
来源:地产中国网2016-12-30 17:29:00
“一铺养三代”,这是一句业内、业外都在流传的口号。在很多地段优越、开发成熟的大型社区,业主对小区附近商铺依赖度很高。在这边购买商铺,除了可以通过自营带来稳定的收益,还可通过租赁、出售等多种方式为资产增值。
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