在新一轮的限购中，10月2日，合肥宣布：市区本地人限购2套房；外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%；一次购房记录的，已结清，最低首付40%；一次购房未结清首付最低50%；本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房；从严控制公积金贷款，停止三套房贷款；停止异地公积金贷款等来严控炒房的行为。
厦门限购升级版10月5日公布，规定暂停向三类家庭销售建筑面积180平方米及以下的商品住房，其中非本市户籍居民家庭的购房门槛提至购房之日前3年内在厦门市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明等限购条件。
经过限购令的洗礼，据国家统计据公布的数据显示，目前四地的楼市趋于平稳，调控政策起到了良好的效果。
四季度24城出台50余个楼市新政
专家预计12月房价环比增幅将继续收窄
据媒体统计，9月30日以来的2个月，已有24个热点城市出台了50多个楼市新政。上海也在对本地的限购限贷政策不停加码。
据中国经济网了解，11月28日，上海继续升级了限贷政策，具体来看，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%；在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的或是在本市已拥有1套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
限购令的实施对于楼市成交地区的影响是显而易见的，多地自从限购以来陆续出现了量价齐跌的状态。上海11月新房环比就首现负增长，楼市降温效果显现。
易居研究院智库中心研究总监严跃进公开表示，预计12月份各地管控房价的力度依然会加大，房价环比增幅将继续收窄。这也就意味着今年楼市的“翘尾”难以重现了。
来源：中新社
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