随着房地产行业整体利润的下滑，传统模式面临困境，行业陷入集体焦虑。“拯救利润、赢取未来”让越来越多的开发企业转型生活服务商，进入商业运营领域。然而，2016年初甚嚣尘上的地产创新，无论联合办公、众创空间、白领公寓，都遭遇了成长的烦恼。另一方面，金融正逐步走向互联网时代，资本影响下的地产格局正在形成，也意味着中国房地产步入了大资管时代。那么，符合商业规律的创新和多元化之路到底在哪里？行业的重构路在何方？

2016年12月20日，佰仕会联合易居沃顿、万商俱乐部，共同发起的“2016首届中国房地产资产管理生态链大会”开启大幕，本届大会以“混乱中颠覆迷茫中重构”为主题，围绕投资并购、城市更新、资产管理、资产证券化、供应链支持五个维度展开了讨论。活动现场，还揭晓了“佰仕鸿鹄奖”，按照专业门类，分为年度资管贡献之星、年度城市重塑之星、年度空间再造之星、年度金融创新之星，此外，还有两个人物大奖：年度领航人物、年度开拓人物。

资产管理生态链主论坛：探讨行业变局

在上午主论坛环节，易居中国执行总裁丁祖昱以“当前房地产市场状况与行业前景判断”为主题，通过对2016年经济走向与市场行情的关键性指标元素的分析，对行业未来的发展走势进行了深度解读。优客工场、共享际创始人毛大庆则从“再造中的创造”角度出发，讲述社群经济在城市空间更新消费升级中的实践。

地产创新时代，地产价值从单一的开发销售向服务附加值转变，轻资产、重服务逐渐成为新常态。那么，在政策变脸之后，究竟如何看待地产行业的新格局？作为房企和资本大佬，他们的感受究竟如何？

在“政策变脸，开发商该怎么办？”为主题的圆桌论坛环节上，京投发展总裁副董事长高一轩、阳光壹佰集团副董事长范小冲、瑞威资本合伙人潘韬、景泉财富CEO吴未央、雅居乐华北区域总经理龚丽媛、阳光城集团总裁首席财务官辛琦等专业人士，围绕这些热点展开探讨。

随后，盛世神州基金董事长张民耕、高和资本董事长苏鑫分别就“盛世危局-中国房地产行业登顶与中小房企的出路”、“轻资产还是重资产？这是个问题”做主题演讲。

那么，在转型过程中，资本、资产、产品、服务如何结合？着力点怎么找？如何调整轻资产、重产品、重服务的转型策略，并真正得以实施？

中城新产业控股创始人刘爱明，合众资产管理股份有限公司副总经理、债权投资事业部总经理时宝东，捷登投资创办人和CEO、汉威资本管理有限公司创办人和前CEO 任荣，航港发展董事总经理、前普洛斯中国高级副总裁蒋莉，中信资本房地产投资执行董事柴志培，阳光城集团战略投资中心总经理陈林等专业人士，在“资资产荒时代，有什么安全的投资方向吗？”论坛环节聚焦这些热点展开探讨。

城市更新与资产管理：勾勒未来蓝图

在下午城市更新与资产管理分论坛环节，悦商科技创始人吴弼川、新派公寓创始人王戈宏、纳什空间创始人张剑、XNode创极无限创始人周炜、瑞威资本合伙人潘韬，分别从资管革新、热闹背后的理性、城市更新、联合办公、资产管理等角度展开探讨。

存量房时代，资管管理已成为行业热点，对此，在下午第一场圆桌论坛上，北京嘉丰达资产管理有限公司董事长汪浩、梦想+创始人王晓鲁、77文创创始人王雷、创享DNA创始人王柯翔、星库空间创始人白羽、smart度假产业专委会副秘书长刘扬，以“城市更新在更新什么？”为议题展台探讨，权威解读行业机遇与挑战。

而在第二场圆桌论坛上，上海地产集团资管总经理刘琦、首开惠信端泰商业地产总经理王颖林、云享客联合创始人瞿嘉东、悦商科技创始人吴弼川、长合君越资产管理有限公司创始人徐越 等业界大咖阐述了他们对“资产管理管什么才对？”的精彩观点，并讨论2017年行业的发展趋势。

投资并购与金融创新：迎接大资管时代

与资本强势进驻地产行业同步，资产管理的兴起与金融创新令业内瞩目。

在本次大会上，高和资本执行合伙人周以升，翰同资本创始人、高和翰同股权基金CEO王倩，中粮置地北京公司总经理周鹏，誉翔安地产合伙人王珂，深圳优联金融创始合伙人、中信国通不动产金融事业部董事总经理常博，分别就资产证券化的2016实践、投轻资产的逻辑、内涵式增长和创新、从大数据看商办资产的投资时机把握、从金融创新角度看轻资产创业等话题展开演讲。

在最后的闭幕圆桌论坛环节上，万达商业地产股份副总裁王志彬、中信资本房地产投资董事柴志培、瑞威资本副总裁段克俭、汉威资本CEOHREI创始人任荣、国投万和资产管理有限公司总裁曾辉、东兴证券投资有限公司副总经理郄永忠等企业代表围绕“就地产金融化时代资本在投什么？”的话题展开讨论，共同论道在地产金融化的环境下如何谋求地产业的升级与创新。

最后，中信产业基金董事总经理张雷、弘毅投资董事总经理鲍筱斌、招商局资本高级董事总经理彭申、国投创新投资管理有限公司董事总经理李潇、平安不动产北京区域总经理许良飞许良飞等嘉宾就“地产调控周期我们还可以期待怎样的金融创新？”话题，从各自工作的实践出发，具体探讨相关案例，为行业的发展厘清方法。