城南新政限购一出台，购房围墙升起，多少奔着城南去的购房者此时都只能站在墙外“望墙兴叹”。城南进不去，购房风潮转回主城区。新政压力，楼市风向尚未完全稳定，如此市场状况下，买房更是需要谨慎思虑。若不想辗转波折，也不想买风险，那么，对于目前想买房的成都人来说，什么样的房子才能做到一步到位？

选好了地段，买房就成功了一半

地产名言“地段，地段，还是地段”经久不衰，可见地段一直是买房的关键因素。曾经的国际大城南由于国家级新区规划，利好不断，吸引了大批购房者趋之若鹜。而新政出台后，大多数人已被拒之门外。

城南不限购的热门置业区如三环的金融城，品质房源均价已破2万，让人望而却步。若要在城西买品质房源，基本要到三环以外的外金沙板块或光华板块。反观城东二环热门置业区攀成钢，不仅有距离主城中心更近的地理优势，周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，更有大量品质新房源。更重要的是，攀成钢房价还比较稳定，未来还有更多的升值空间，性价比不言而喻。所以对于想在主城区购房的置业者来说，攀成钢片区是个不错的选择。

攀成钢板块在成都主城区的位置

现房一步到位，所看即所得

在买房时，很多人都会纠结买现房还是期房好。相较于期房，现房最大的优势是能直观看到住房、小区的实景，业主可以切身考察楼盘的真实情况。

此外，现房的配套一般都已呈现，成活氛围也都已成熟。有的期房项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的一样。此种现象已屡见不鲜。

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长。所以买期房就要承担更多风险，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，现房自然是把这一切风险降到了最低。再者，成都楼市政策的不确定因素也将影响房价的走势。买现房免去了等待的时间，可以早点持有产权，免去市场风险。

非清水省心省时省力，避免装修风险

对于大部分购买改善房的人来说，时间成本远高于金钱成本。所以买房后长达数月的装修时间是很多人头疼的问题。

不仅要在装修风格上焦头烂额，还要为了选材东奔西走，时刻去工地探查，还要防止装修公司偷工减料，不仅浪费时间和精力，装修完后还要等待数日才能搬入新家。所以买装修好的房子，最大的好处就是省心省时省力。

不仅如此，现如今很多开发商的非清水房装修的每一件建材都会列出来，明码标示，业主可以清晰明了地知道自己的住房所用的建材。

非清水房一步到位

优质的居住环境，保护家人的健康

对于成都当下的雾霾天气，成都人比任何时刻都更渴望优质的绿色环境。品质房源不仅是要有良好的外部生态配套，更要有精心打造的内部园林。生活于社区的业主，社区的园林是他们接触的第一道“呼吸屏障”，园林面积越大，绿化率越高，多植被的园林，为业主围就绿色健康生活环境。

园林还有一个重要作用就是为家庭悠闲娱乐生活提供场所，尤其是对家有老人的家庭来说，多样化设计的园林，让老人更能体验多彩丰富的晚年生活。

优质的园林环境为业主提供良好的环境

品牌的力量，实力才是支撑品质的关键

买房可以说是关乎一辈子的大事，所以对于购房者来说，住房品质和后续保障是买房的决定性因素，毕竟买房要想一步到位，就要买得安心，有保障。

和所有商品一样，买房也要看品牌。当货币宽松周期过去、银行收紧信贷之后，有业内人士表示，当前迎来了房地产“中考”，无法按时交房，资金链条紧张等困境成为许多中小企房企面临的首要问题。据不完全统计，成都目前有近30个烂尾项目，面临着资金链断裂、到期迟迟无法交房等窘况，这些项目大多属于不知名的中小房企。

除了认准大品牌，更要认准在成都深耕多年的大品牌。成都市场不乏一些品牌开发商在成都开发了一两个项目，未获得收益就转身投向下一个城市的现象，造成业主的后续服务无法得到保障。

如今国内一线知名房企如万科、中海、恒大、绿地等，均在成都有多个项目，这些品牌在成都深耕多年，住房品质早已在市场收获了好口碑，且自身也已形成独有的一套服务体系，实力开发商，给业主最大的保障。

年关将至，正值各大楼盘推出优惠的购房好时机，而对于想买品质房源的购房者来说，优惠与折扣力度都只是购房的一个小辅助，住房品质与保障，绝佳的地段以及优质的居住环境等因素才是重要考虑的因素。愿在当前市场环境下的购房者们都能买到心仪的房源。