大数据助力房企跑赢时代

中国房地产业发展的高峰已经过去，其面临的挑战逐渐增加，房地产业正从过去的粗放发展方式转向精细运营方式。随着土地价格的不断增加，以及政府相关部门对企业拿地的门槛不断升高，房地产企业在拍卖土地、开发规划等方面也越来越谨慎，行业正从增量时代向存量时代转变。

大数据与房地产相关的各种应用正在悄然改变整个行业的运行模式。但到目前为止，大数据在房地产领域的应用却仍然处于创新应用时期，大数据的应用更多地只是服务于房地产的产品营销。在深耕大数据领域的艾普智能科技COO刘赓看来，大数据在房地产领域的应用也可以形成一个覆盖决策分析、开发设计、实施建造到营销策略、风险管理等环节的经营闭环。

“借助于大数据，特别是移动大数据技术，房地产企业可以了解项目路所在范围人口构成、消费能力、消费特点、年龄阶段等重要信息，这些信息将会帮助房企在开发设计、规划建造等方面进行科学规划。”刘赓表示，利用大数据技术，房地产行业将会降低房地产开发前的规划风险，合理制定房价，在营销阶段也能更精准地了解客户需求，达成客户成交。

2016年度，和讯房产在推进房企运用大数据进行营销的方面已经有了阶段性的尝试结果，通过将大数据技术应用于用户画像、精准投放等环节，帮助企业用户更精准地找到了需求用户。

本届地产金融峰会一大亮点便是由中国责任地产课题组作为独家学术支持机构，从社会责任履行、企业创新、品牌价值等多个维度，借助大数据征集和分析的客观手段，进行房地产企业优秀案例筛选和推荐。

2016年度责任地产房地产企业实践案例

最终，本届论坛推出2016年度责任地产房地产企业社会责任实践案例、责任地产年度创新企业典范、责任地产品牌价值企业代表、责任地产扶贫公益企业代表、责任地产绿色城市建筑典型案例、责任地产人文宜居典范、责任地产文旅品牌项目、责任地产综合开发专业品牌、责任地产创新服务平台等九大案例。万科集团、碧桂园、中国葛洲坝地产、京投发展、绿地集团、龙湖地产、中垠地产、泰禾集团、招商局·双鱼岛、首开集团等房企成为2016年度房地产企业社会责任实践推荐案例。

国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴发表演讲