近几年，全国许多城市商业地产过剩，空置率较高，但是北京商业地产总体比较平稳，相对良性。人口多、购买力强、部分大商业在去首都非核心功能化进程中外迁或停建，这对于商铺投资有一定利好。
针对商铺投资与住宅投资的不同，全联房地产商会商业地产研究会会长王永平说：“投资住宅主要是要研究宏观、看大势、看基本面，所以通常都是听风声、跟风买就可以。而投资商业地产市场与投资住宅市场有很大不同，投资商业地产需要要专业的眼光去判断：商圈成熟度、未来区域商业规划、周边竞争关系、物业建筑结构、周边租金水平、交通组织状况、项目整体规划与定位等等，更多是看小环境而不是大趋势。”
全联房地产商会商业地产研究会会长王永平谈“什么样的商业值得关注”
另外，王永平建议广大投资者不要随便盲目跟风投资，要选择性地、谨慎地去投，而不要押宝式地去投。商铺更大的价值应该来自经营而不应该是物业升值，这才是良性的市场。龙湖·西宸广场项目地处地铁口，交通优势突出，同时会引进生鲜主力店，也有助于周围商铺商气的形成。这些无疑是它的投资潜力所在。
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