近期南京推盘量最多的板块，莫过于江宁了。

从面积上，江宁占据了南京的半壁江山。而10月底11月，江宁可以说是全境蠢蠢欲动，每个板块都有房源供应。

小编粗略算了一下，共有17盘计划上新，推出约3000套房源。

除此之外，原江宁中心东山板块，现江宁中心百家湖板块，以及九龙湖板块均有推新。

东山

东山板块的中心之位虽然被百家湖取代了，成熟的配套还在。纯新盘金瓴湾预计10月底11月首开，项目体量较小，仅128套房源，预计首开全推，均价23500元/㎡。纯新盘都市丽景体量235套房源，建筑面积约81-118㎡，预计11月开盘。

除了纯新盘，东山板块的中航樾公馆和中航樾广场11月也有加推计划。

百家湖

近期百家湖又进驻了两大高端商业，前景愈发被人看好了。

板块内两大纯新盘中锐星湖名邸与金辉禹洲金陵铭著均计划11月首开，均价3万/㎡。金辉禹洲金陵铭著建筑面积约92-140㎡，预计首开3栋住宅；中锐星湖名邸建筑面积段约107-141㎡，预计首开1到2栋33层高层住宅。

（项目链接：豪宅没地暖？百家湖纯新盘玩出新花样）

另外，小龙湾楼盘龙湖春江郦城预计10月底加推三期新品，建筑面积约90-140㎡。项目8月上新均价29500元/㎡。

九龙湖

九龙湖被认为是比百家湖更有居住氛围的板块。上周，板块内两家楼盘刚刚加推——万科翡翠公园和保利中央公园，均价都在3万/㎡以下。

纯新盘方面，东润悦澜湾预计11月面市，主力户型77-128㎡。东润悦澜湾位于嘉业路8号，项目共规划12栋住宅，总户数1455户，毛坯交付。

江宁滨江

纯新盘禹洲弘阳滨湖里预计10月底11月初首开3栋住宅，目前正在领取预售许可，预计均价11000元/㎡。中铁建原香颂昨日新领4栋住宅销许，销许均价为10632元/㎡，预计近期开盘。

空港新城

朗诗青春街区预计11月份加推3栋住宅，面积段83-89㎡，7月开盘均价12500元/㎡；地铁盘新城保利天地预计11月加推，10月开盘均价16782元/㎡，项目精装修交付。

距离空港新城一站地铁的正方新城也将推新。纯新盘景瑞春风十里预计11月首开，项目共打造了7栋9层小高层，建筑面积约89-160㎡。国信慧谷山居二期“慧谷水轩”计划年内入市，体量为7栋9层小高层。

江宁大学城

江宁大学城有很多楼盘，但是目前确定加推的只有中粮祥云，时间节点是11月，面积75-140㎡，项目7月首开均价23520元/㎡。

青龙山小镇

青龙山地铁小镇两盘恒大龙珺与中南山锦花城计划11月加推。恒大龙珺预计加推6栋住宅，面积段105-159㎡；中南山锦花城预计加推2栋住宅，共计176套房源，主力户型79-108㎡。

此次推盘潮来的并不突兀。限价背景下，南京各板块纷纷抢跑，开发商对于下半年市场行情的预期没有过去那么高涨。但江宁补仓对全南京都是个好事儿，不论是刚需、改善，在产品差异化极大的江宁都有的选。

另一方面，就近几个星期的观察而言，最近上新的楼盘板块间、个体间涌现出冷热不均的现象。江宁在这次限价中真实反应如何，经历了推盘潮之后就会有清楚的认识。