商铺是什么?商铺是一种以房地产形式存在的,面向公众进行商业零售、商业服务的场所。
商铺的根本属性是房地产,但是其价值的表现形式是商业性,几乎可以肯定地说:商铺是一种以房地产形式存在的,商业价值和住宅等消费型的房地产有着巨大差异的房产物业。商铺是生产资料,人们投资它、使用它的目的是为了得到增加的价值,而住宅则不同,使用的过程是一个消耗的过程。可以说在新政频出,住宅物业投资诸多限制的当下,商铺无疑成为了最佳投资品!
投资良品 香颂钻铺
在投资市场上,商铺是一种优良的投资品种,具备其他各种投资产品的综合优点。
首先,商铺具有稳定性。因为商铺的房地产属性,如永不灭失、土地稀缺、不可复制、不可移动等等,使商铺具有了先天的稳定性和价值还原功能。
其次是良好的成长性。商铺所拥有的商业价值和商业特性,使商铺具有良好的成长性,位于繁华区域和发展区位的商铺具有非常高的价值,具有良好的增值空间和上涨潜力。
再次,商铺的多因素性。商铺受到多重因素的影响,例如政治、经济、文化、地理、政策等等,几乎与人类有关的各种因素都会影响到商铺的价值和价格的变化。另外商铺缺乏可比性,没有完全相同的两间商铺,每间商铺都有其独特的特征,都蕴含着巨大的投资价值和收益,因此商铺充满了投资的魅力。如何判断商铺的价值?如何使收益最大化?这是投资者最关心的问题。
选择适合投资的项目是投资商铺的第一步。何为好的商铺产品?当然是具备城镇核心地段、拥有大量消费人群、周边商业环境成熟、更有大品牌保驾护航的商铺产品!才能安全稳定有保障,升值潜力尽无限!
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